fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » A lakások ára valóban csökkenn...

A lakások ára valóban csökkenni fog Budapesten?

Figyelt kérdés
Ha igen, kb. milyen mértékben várható a csökkenés?

#vásárlás #ingatlan #eladás #lakás #árak
2020. febr. 2. 16:34
❮ 1 2 3 4 5 ❯
 21/41 anonim ***** válasza:
68%
ŰA csúcson már túl vagyunk. A hullámvölgy ősszel/nyár vége felé észrevehetően elkezdődött. 2019 szeptemberében nem drágultak az albérletek 2018 szeptemberéhez képest. 2019 őszén megállt Budapesten a lakásárak drágulása, nem ugrottak, mint 2018 őszén. A kereslet jelentősen visszaesett, csak még pár eladó nem fogta fel. Ősszel vettünk lakást, már jó ideje nézegetjük, saját tapasztalat, hogy többet is engedtek az árból, mint egy évvel ezelőtt hajlandóak voltak. szóval a hullámvölgy elkezdedődött. De hogy milyen irányba megy, és meddig tart, rejtély. Lehet, hogy 2-3 hónapon belül kifullad, és megint emelkedni fognak a lakásárak. De ezt majd csak 1 év múlva lehet reaálisn látni.
2020. febr. 3. 08:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/41 anonim ***** válasza:
20: Attól függ, milyen lakás és hol kell: már differenciálódnak az árak Budapesten. Amíg tavalyig a nm-ár nagyobb lakásnál is magas volt, most zömében csak a kicsike, fullfelújítottaké az, sőt 30 nm-est is ki lehet fogni 5-600 000-ért a belvárosban, nem oanjó házban.
2020. febr. 3. 09:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/41 anonim ***** válasza:

16: Csak ez úgy működik, hogy aki ténylegesen el is akar adni, az a jelenlegi árak alá lövi be az ingatlanát. Budapesti családi házak némelyikénél már most látom, hogy levették a hirdetést és 10-15%-al alacsonyabb áron visszatették. De még így sem veszik meg.

Használt ingatlanok esetében nem tartom lehetetlennek a 20-30%-os csökkenést sem.

2020. febr. 3. 09:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/41 anonim ***** válasza:
100%
#23 várhatjuk hogy lemenjen annyit... biztos nem fog.
2020. febr. 4. 10:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/41 anonim ***** válasza:
31%

23:

Mihez képest nézed a csökkenést?

Vegyünk pl. egy garzont az Astoriánál.

Ennek a forgalmi értéke ha 2014-ben júniusban 7 M volt, akkor azóta

2015 jún. 11 M

2016 jún. 16 M

2017. jún. 20 M

2018 jún. 24 M

2019 jún. 29 M

2019. nov. 32 M

2020. febr. 33 M


És ha nem megy el 32,9-re hirdetve 31-ért, akkor meghirdeti 29,9-ért és elmegy 29-ért.

Akkor ez most árcsökkenés?

Szerintem nem.

Szerintem ez akkor is több, mint négyszeres ár az eladónak, aki 2014-ben megvette.

Ezért nem értem, miféle árcsökkenésről beszélnek itt a vásárlók.

Nem tudnak számolni?

A drágulás kisebb, mint tavalyelőtt, de drágul most is az, ami kelendő és értékálló.


Menekülőáras élethelyzetek pedig mindig vannak, akár drágulás van, akár stagnálás.

2020. febr. 4. 11:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/41 anonim ***** válasza:
90%

25: És az általad felsorolt években bármikor is visszaesett a kereslet olyan jelentősen mint most?


Reméljük az MNB jól tud számolni(2. ábra):


[link]


2009-2013 között még nominálisan is jelentősen csökkentek az árak Budapesten. Szintén ugyanitt látszik, hogy a korábbi időszakhoz képest irreális mértékű árnövekedés indult meg az elmúlt két évben (irreális = visszaesett a kereslet).

Egyébként nem értem mi ebben a furcsa, elfogytak a befektetők, aki tudta, felvette a CSOK-ot, már csak azok vásárolnak a jelenlegi árakon, akinek muszáj.

2020. febr. 4. 12:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/41 anonim ***** válasza:
21%

Ki az az elmeroggyant aki 15milliónál többet mer adni egy garzonra?

33millió?

Ennyiért németországban kapsz, csak ott 4szer annyi a fizu.

2020. febr. 4. 12:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/41 anonim ***** válasza:
31%

"Ennyiért németországban kapsz, csak ott 4szer annyi a fizu."

Megint az alma meg a körte.

A Német nagyvárosok közepén nem kapsz ennyiért garzont.

Ha meg mást akarsz összevetni akkor trollkodsz.

2020. febr. 4. 12:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/41 anonim ***** válasza:
75%

28: Pedig igaza van:


[link]


Szerintem erősen közelítünk ezekhez az árakhoz. Vess majd egy pillantást az átlag nettó jövedelemre is...

2020. febr. 4. 13:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/41 anonim ***** válasza:
90%
Ha egy német nagyvárost Budapesttel akarsz összehasonlítani, te is trollkodsz
2020. febr. 4. 17:09
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 4 5 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!