Újépítésű lakópark átadását meddig lehet húzni?
Vettünk egy épülő lakóparki lakást Budapesten, viszont egyszerűen nem bírják befejezni. Kívülről már gyakorlatilag kész van, de még mindig nem költözhető állítólag. Már több mint 1 éves késésben vannak az átadással, a komplett vételi ár már több mint féléve kifizetve, kötbér nem jár mert az csak a "műszaki átadásig" járt ami megtörtént 6 hónapja, mindig azt mondják hogy "nem tudják" mikor lesz kész.
Van-e bármi jogi eszköz a tulajdonosok kezében ilyenkor? Most akkor húzhatják az átadást évekig, és a tulajdonosok semmit nem tudnak tenni csak kussolni és várni?
válasza: válasza:Na ezért nem kell olyan lakást venni sok milláért ami csak szép látványterveken létezik.
Hogy milyen jogi eszköz van a kezedben? pereskedhetsz ki tudja meddig de benne van a pakliban, hogy se lakásod nem lesz se a pénzedet nem látod soha többé. A beruházó majd egysze rcsak szépen csődöt jelent a szerződéssel amit kötöttetek pedig kb kitörölheted a hátsódat.
Budapesten 4 féle lakást lehet venni:
-panel
-belvárosi nagy belmagasságú
-külvárosi Kádár-kocka
-újépítésű lakópark
Mivel az első 3 kategória semmi esetre sem jöhetett szóba, ezért maradt a lakópark. Hónapokig kerestünk kulcsrakész lakóparkot de egyszerűen NINCS. Nincs se olcsón, se drágán, se a belvárosban se a külvárosban. Lakóparkot egyszerűen senki nem kínál eladásra.
Az egyetlen opció tehát beszállni egy épülő lakóparkba. Főleg hogy 635 ezer / nm-es áron volt garázzsal együtt, ami lelakott fos lakásoknál is jónak számít. 2018-ban volt ennyi, ma ugyanez 200 rugóval több négyzetméterenként.
Igen, be kellett vállalni hogy nem tudnak garantálni átadási dátumot, számítottunk is a csúszásra, de ez már kezd mocskosul idegesítő lenni hogy még mindig nem bír elkészülni.
válasza:Egy épülő lakópark a 13-ban ma sem egymilla nm-enként, csak 800 ezer, 2 éve meg simén lehetett 650k körül találni. Azért oolcsóbb mert várni kell rá.
Azt hittem egy év elég lesz, de úgy tűnik 2 sem elég.
válasza:Csak nem a tetris ház? :D
Újépítésű, tele problémával, tényleg jobb, mint egy 10 éve álló, bizonyított lakóparki lakás.
Szerinted milyen minőségben lesz kész a belső munka, ha már most 1 éves csúszásban vannak? :D
Gondolom a hajléktalan nevén futó cég lassan megszűnik, mivel kész a műszaki átadás.
Amúgy nem lehetne, hogy saját kezűleg kivitelezed a lakásod felújítását? Vagy ez ilyen kulcsrakész buli lesz?
válasza:
válasza: válasza:Nem ismered a lakóparkos átverést?
Te odamész, kicsengeted a pénzt, majd várod a lakást, ami késik... és késik... és késik....
Nos, a lakóparkot ilyen "közösségi finanszírozás"-ból építik fel (tehát amit befizetnek az emberek előre).
Természetesen kapod a kötbért (amit te is írsz) ami gondolom a befizetett összeghez képest nevetségesen alacsony. A végén pedig azt mondják, hogy a lakás nem x millió, hanem x+5/10/15 millió, ha akarod befizeted, ha nem visszakapod a befizetett pénzt illetve a kötbért.
Tehát nem csináltál mást, minthogy szinte kamatmentesen kölcsönadtál a cégnek pénzt. :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!