Ki fizeti a lakásvásárlási illetéket, ha a vásárolt lakásnak van tulajdonosa és haszonélvezője?

Pontosítok, mert úgy látom félreérthető volt a kérdés.

A lakás eladó részéről 1/1 tulajdonban van (nincs haszonélvező).

A haszonélvezet most kerül fel a lakásra a vevő által.

Ügyvédünk úgy tájékoztatott, hogy a 4% illetéket a tulajdonos fizeti. Én ebben kételkedem, mert azt olvastam, hogy a tulajdonos és a haszonélvező is fizet a kiszámított hányad arányában (fentebb idéztem).