Megéri beázott falazatú családi házat venni?

Milyen fal van?

Illetve mi a vizesedés oka (tető beázás, csőtörés vagy a rossz vízszigetekés miatt szívja fel a fal a nedvességet a talajból) ?

Attól függ, mitől van a beázás. Én vettem olyan lakást, ahol a mennyezet egy kisebb részen be volt ázva. A tetőt utána kijavították, csak a plafont nem hozták rendbe. Ilyen esetben no problem. Az sem gond, ha egy csőtörés miatt történt, ha a az oka meg lett szüntetve.

Azonban, ha alulról ered a vizesedés, meggondolandó, mert ott már alapozási, szigetelési problémák lehetnek, amiknek

utólagos javítása nagyon sokba kerülhet.

60-as évekbeli házaknál leggyakoribb ázási probléma oka, a hiányzó eresz csatorna a hátsó falon. Rejtéjes okok miatt felénk 10/8-on nincs. Vagy pedig sérült, vagy feltelt kosszal és a falra folyik a viz. Sok esetben persze egyáltalán nincs.

A lényeg az eresz javítás/pótlása, és víz elvezetése a háztól ki az árokba vagy üllepítőbe. HÉSZ tartalmazza az erre vonatkozó szabályokat.

A 60 éves házak többnyire sokkalta jobban vannak megépítve, mint a mostani eladásra szánt "erősen anyagtakarékos" lakások.

A beázás minden formája javítható egy házon, nem kell megijedni tőle.