Milyen módon adhatom el az örökölt 50% tulajdonrészű családi házamat?

A bátyámmal pár éve megörököltük a lakást, amivel megörököltük a nagymutert is...

-A bátyám, aki 50%-os tulajdonos, nem kívánja eladni.

-A bírósági "megfelezés" sem megoldás, hiszen most is használom a felét, és fizikailag nem lehetséges az elosztás. (Valamint a nagymuter, a szaga (inkó, de napi 1 pelust használ csak ha épp használ), a vele járó egyéb dolgok maradnának, hiszen a teljes alsó szintet ő lakja és ez elől menekülnék egy másik lakásba, mert nyuggerházba nem tudjuk berakni az 1-2 éves várólisták és irreálisan magas összegek (+kaució) miatt.)

-Kivásárolni én nem tudom (anyagi okokból sem) és nem is akarom, hiszen pont az a lényeg, hogy elköltöznék innen.

Aki járt már hasonló helyzetben, azaz kényszerültség kapcsán vált volna meg az osztott tulajdontól, annak kérném a válaszát, hogy mennyi idő, milyen költség volt a teljes procedúra és a valós értékért sikerült elárverezni, vagy fillérekért?

És persze mi lett a bentlakóval?

Nekem nincs eltartási szerződésem, a szüleimnek volt, de az nem öröklődik, így igazából csak itt lakik, de jogilag semmi köze az ingatlanhoz.

Nem, nem ellene vagyok, mielőtt bárki ezzel támadna! Nem tudok mellette élni, sem az orvosok utasításait nem tartja be, se rám nem hallgat, tehát kb. kezelhetetlen. Ha nappal ápolónő vigyáz rá, éjjel "rosszalkodik", tehát semmit nem tudok tenni vele.

De a fenti kérdésekre szeretnék tényszerű, értékelhető válaszokat kapni!