Ti most vesztek házat, vagy megvárjátok jövőre a válságot, amikor negyedére fognak esni az árak?

Na és megvetted az Icáét? Mert nyilván akkor rácsaptál .

Jövőre válság??? Hahaha! Kiscsillag, jövőre emelik fel az újépítésű lakások áfáját 5%-ról 27%-ra! Emiatt már többezer ingatlannal kevesebb fog épülni Budapesten! Már látni, mennyi újépítesű lakásra kértek engedélyt. Emiatt szűkülni fog a kínálat, de ha a kereslet nem csökken, akkor az újabb áremelkedést generál. Tehát: 22%-al növekvő áfa+csökkenő kínálat=áremelkedés. Ez hatni fog a használt lakások árára is. Az átlagos kis embernek még inkább nem fpg tudni lakást venni. Marad az albérlet, ergó: az albérletek ára is felmegy. De te csak álmodozz, és várd a csodát. Apropó: miért a 2008-as árszintet várod? Miért nem az 1990-91-est? Akkor másfél-2 milláért is lehetett lakásokat venni! Igaz, nem is olyan keresetek voltak, mint ma. A forint sem annyit ért, mint ma. A 2008-as szintre soha nem fognak visszacsökkeni a lakásárak. Jövőre beépül az áfa a lakásárba, utána lehet, hogy lesz némi korrekció, de nem jelentős. (Tehát, a mai 60 millás lakás 72 misibe fog fájni jövőre, de 2-3 év múlva lehet, hogy már 70-ért is megkapod) De várjál csak,várjál...

Nem lesz ilyen, akkor abbahagyják az építkezéseket, az addig eladatlan ingatlanoknak talán kicsit elkezd lefelé menni az ára. A jókat megveszik 5-10%-os csökkenés után. Olyat el tudok képzelni, hogy egy most 2milliós putrit lehet majd 500ezerért venni. De egy 40milliós nem lesz már 10.

Igazad van, a remény hal meg utoljára...