Hogyan lehet sajat lakasom/hazam?

#7 na ugye, nem a múltat kérdeze a kérdező... 15 éve hogyne lett volna könnyebb egy fokkal. Ma KINT IS spórolj már össze 15-20 millió forintot.

És ne gyertek azzal hogy 4-5 millióért is lehet venni házat meg lakást, mert azok bontandók mind - ami értelmes helyen van legalábbis - és kb. telekárban vannak. Ami LAKHATÓ és még nem az ÉLHETŐ kategória, az bizony 15-től kezdődik.

Kedves utolsó hsz!

Megyeszékhely mellett élünk, igencsak impozàns hàzban, munkalehetőség bőven van, nem lepratelep, sőt!

Rengeteg az eladó hàz, tény, 10-15 évvel ezelőtt 7-8 millióért mentek, ma 15-20 millió.

De arról nem mi tehetünk, ha valaki most 20 éves, nem pedig ennyivel ezelőtt volt ennyi.

Hát ugyan úgy kell nekifognod, csak mondjuk pesten egy panel 30 millió, nyíregyházán 15.

Egyedül a lehetőséged, hogy spórolsz, a kinézett lakás árának legalább 30%-a legyen a zsebedben, foglalóra, ügyvédre, ilyenekre. Illetve vegyél fel annyi hitelt, amiből kijön a maradék rész. Persze ahhoz az kell, hogy legyen olyan kereseted, amivel kb 20 év alatt kamatostul vissza tudod fizetni.

Vagy megvárod amíg lesz egy komoly párod és együtt vesztek, feleződnek a költségek. Most a családosoknak elég sok a támogatás, gyerekszámhoz kötve... Egyedülállóknak nincs ilyen lehetőség (csok és babaváró).

De amúgy miért is nem biztonságos egy albérlet? Szeritem jobb azt fizetni, míg a számládon van 10 millió, aztán ha bármi gond van, mész másik bérleménybe - minthogy legyen 20 millió hiteled, aztán ha nem tudod fizetni, akkor úszott minden, se lakás, se pénz, a kamatokat és büntiket meg fizetheted életed végéig kb.

"megyeszekhelyen szeretnek hazat lakast vagy annak kozeleben. De akar itt akar pesten szeretnek, ugyanugy kene nekifognom..vagy nem?"

Nem.

Az sem mindegy, melyik megyeszékhelyen.

13: Az nem úgy van, hogy hirtelen egy élethelyzet közepén találod magad, hanem bizony van egy odáig vezető hosszú út.

Onnan, hogy felveszel 20 millió hitelt (de álljunk meg rögtön itt: mért is vennél fel annyit, ha 10 M az önerőd? Mért is nem egy 10 M-s ház akkor az első ingatlancél? de TFh, felveszel hitelt a 10 M önerő mellé, de arra csak 12 M-t adnak.).. szóval onnan, hoyg felveszel - példád 10 milliójánál maradva - maximum 12 millió hitelt odáig, hogy észreveszed, hogy huhúúú, nem fogom tudni fizetni, azért egy olyan 5+ év el kell ám teljen. És hogy innen eljuss a minden úszásig, újabb 5+ év kell elteljen.

Ezalatt mért is nem tudod pl. eladni a házat és abból törleszteni a hitelét? Bőven van idő az adott élethelyzetre megfelelő válaszreakcióra. És máris nem "úszik minden", sőt, még mindig jobban jöttél ki anyagilag, mint ahogy indultál.

1. Kapsz, vagy örökölsz.

2. Spórolsz. (Itthon, vagy külföldön, ahogy jól esik.)

3. Spórolsz + hitelt veszel fel.

4. Önerőre kapsz, vagy örökölsz + hitelt veszel fel.