Felújítás vagy új ház építés érné meg jobban?
Részletek lent.
Figyelt kérdés
Adott egy 60-as években épült 'kádárkocka'. A falak nem repedeznek, de újra kéne vakolni belül mindent mert sok helyen üreges és potyog a vakolat (régi homokos vakolat). A tető palás amit szintén cserélni kellene. Szigetelés sehol nincs. Pince van alatta tele penésszel. Át kéne alakítani a falakat is hogy élhetőbb legyen (ajtó nyílásokat vágni, régieket befalazni ahol nem kell stb.). A fűtés régi öntvény radiátorokkal és vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva. Van egy békebeli gázkazán is. Elektromos hálózat és vízvezetékek szintén felújításra szorulnak. A régi tyúkólakat jó lenne elbontani és egy garázst építeni a helyükre, szóval lenne meló a házzal. Szerintetek melyik lenne az olcsóbb? Ezt rendbe rakni vagy inkább építeni egy újat? Közművesített telkek 4 millióért vannak a környékünkön, messzebb menni nem akarunk a munkahely miatt.
2019. ápr. 17. 18:38
1/10 anonim válasza:
Papír, ceruza és leírni hogy mi mennyire jönne ki, illetve van e megfelelő munkaerő (akár építésre, akár felújításra) a környéken. Illetve ugye mennyi a keret és nincs e abban az árban olyan ami megfelel minden igénynek
2019. ápr. 17. 19:13
Hasznos számodra ez a válasz?
2/10 mindentudó99 válasza:
A felújítás még mindíg olcsóbb. Igazából a gáz átalakításon kívül meg csinálhatsz mindent különösebb engedélyeztetés nélkül. Míg újnál minden engedély papír plusz költség.
2019. ápr. 17. 19:42
Hasznos számodra ez a válasz?
3/10 anonim válasza:
Ha ráköltesz annyit,mint amennyiért vetted ,már nyertél az üzleten .Bár semmilyen számot nem ismerek ,de ezen a pénzen csak 1 új félházad tudnál összehozni,vagy még annyit sem .
Itt a problémát csak az iparosok előteremtése jelenthet gon dot .
2019. ápr. 17. 19:49
Hasznos számodra ez a válasz?
4/10 anonim válasza:
Én is így gondolom hogy a felújítással jársz jobban. Például azért is mert tetszőleges ideig elhalaszthatsz vagy akár kihagyhatsz részfeladatokat, hisz a ház már készen van. Például felújítod egyik szobát, a másikat meg akár jövőre. Számos munkát magam szoktam megcsinálni, tehát ingyen volt.
2019. ápr. 17. 19:55
Hasznos számodra ez a válasz?
5/10 anonim válasza:
Az elmondásod alapján a fal szerkezet és a födémen kívül (tető szerkezet kérdéses) minden kuka, ha tisztességesen felújított, a mai kor elvárásainak megfelelő és egyáltalán egy új házzal összehasonlíthatót akarsz eredményül kapni.
Mivel nem keveset kell bontani talán telekárban lehet nézni, ha ezt kivitelezővel akarod csináltatni.
2019. ápr. 17. 20:04
Hasznos számodra ez a válasz?
6/10 anonim válasza:
Ha újat épitesz azt is be kelled rendezni nem?
Mire eljutottá odáig sok pénzed kiment telek papir munka
2019. ápr. 17. 20:42
Hasznos számodra ez a válasz?
7/10 anonim válasza:
Attól függ, mennyi a régi ház ára. Mi csináltunk egyet, kb 8milliót költöttünk rá, úgy, hogy sokmindent megcsináltunk mi, új aljzat, nyílászárók, szigetelés, cserép, padlófűtés, villany, stb. Ha az egészet építési vállalkozóval csináltatod, akkor nem olcsóbb a felújítás, ha te csinálod a segédmunkákat, akkor sokkal olcsóbb. Tervek, engedélyek sem kellenek, csak ezen spórolsz 1.5-2 milliót.
2019. ápr. 17. 22:52
Hasznos számodra ez a válasz?
8/10 anonim válasza:
Amennyit a bontásra költenél annyiból már meg van az új tető...
2019. ápr. 18. 09:59
Hasznos számodra ez a válasz?
9/10 A kérdező kommentje:
Kisebb bontási munkákat én is meg tudnék oldani, egy ideig dolgoztam építőiparban diákként ahol sokat bontottunk. Nyilván tetőt nem állnék neki leszedni (abban is volt részem), de a vakolat leverés és az ólak bontása + eltakarítása nem okoz gondot. Villanyhoz is értek valamennyire a szakmámból kifolyólag (kapcsolócsere, lámpacsere nem okoz gondot), de átvezetékezést mindenképp szakemberre bíznám. Glettelés-festés is megy, de nem tudom olyan szépre megcsinálni mint egy szakember és időm se lenne rá. Egyszóval amit tudok a ház körül azt megcsinálnám. Valószínűleg akkor marad a felújítás. Köszi a válaszokat!
2019. ápr. 19. 12:43
10/10 anonim válasza:
Mennyir er a haz? Ha pl eladod 6 millioert es veszel 4 millioer telket akkor 2 millio nem sokra eleg.
Csinalj koltsegvetest. Hivj szakembereket hogy adjanak neked arajanlatot hogy mi mennyibe kerulne es ezeket osszeadod plusz hulladek elszallitasa, bontasi munkalatok.
Pl hivsz egy vallalkozot aki teljes koru felujitast vallal es mindenre tud arat adni. Lehet hogy azt mondja hogy 8 millioert megvan minden. A haz tegyuk fel hogy 6 milliot er, igy 14 milliobol megvan a haz.
Egy uj haz epitese legalabb 25-30 millio. Elonye hogy minden uj es minden olyan amit akarsz es engedelyezett. A meglevo haznal bizonyos dolgok nem megvalosithatoak.
Apam es a testvere eladott egy hazat ami nem volt jo allapotban de a falak legalabb jok. Egy ures telek plusz arra alapozni, falazni nem lett volna olcsobb, igy a vevonek megerte a regi hazat megvenni.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: