Szerintetek ez nem furi?

"És képzeljétek, magánszemélytől vettük, egy ingatlanos 1,5-2,5 milliót rátenne."

Az ingatlanos magától nem tesz rá semennyit.

Szép is lenne, ha az ingatlanos nem az általam jóváhagyott áron hirdetné! (nem is tudná).

Itt jön, ki hogy kamu az egész!

Igyekszem tárgyilagos választ írni.

Én szándékosan kerestem ótvar állapotú "nagymama" lakásokat, mert a "felújított" lakások többsége csak esztétikai felújítást jelentett. Nem vagyok szakértő, de közel sem úgy mentem lakásokat nézni, hogy tetsszen a csempe, vagy a padló, mivel ezeket relatív olcsón lehet cserélni.

Ami viszont szívás és igazán zsebbe nyúlás, ha a vezetékeket, vízcsöveket, és ilyesmiket cseréled. Na és ezeket az esztétikailag felújított lakásokban általában nem is csinálták meg, de mivel kicsit csicsásabb volt, rádobhattak még 1-2 milliót az árra. Egy méretre gyártott új konyhabútor meg kb 500 ezer, de ha szerencséd van kapsz használtat is 100 ezerért, ami szép. Szóval még mindig ő nyert fél millió forintot, nyilván otthagyta neked.

Én egy lepukkant lakást vettem, mondták, hogy nincs túl jó állapotban, de azért lakható, ebben sem hittem, tudtam, hogy melós, de azt tényleg engedték áron alul. Ez azt jelentette, hogy letapétázták a falhibákat, kompletten újra kellett építeni részeket, szét volt rohadva minden ajtókeret, csak ráhúztak egy dekor elemet, amitől nem látszott, a vezetékek még alumíniumból voltak, de bizonygatta a nő, hogy az már réz, de ott helyben nyilván nem szedtem szét minden konnektort. Nálad is körbenéznék, mert tapasztalatból mondom, hogy a vécé komplett cseréje is olcsóbb egy új konyhabútornál pl, nekem 90 volt mindennel együtt és ez nem a legalja doboz meg ülőke kategória volt. Ablak is akkor drága, ha sok van, meg kérsz rá mindent, egyébként egy átlag panelben kihozod azt is 500ból, és legalább nem barmolod tönkre a festést/tapétát.

Szóval nem kell mindent elhinni, én is tudnék neked mindenről számlát mutatni meg papírokat, ha kicsit drágábban akarnám elsózni a lakást, és úgyse tudnád kideríteni, csak ha már birtokba vetted. De onnantól meg már mindegy lenne. Ha akarsz pénzt és energiát szánni egy lakás felújításra, akkor érdemes teljesen lepusztultat keresni, mert akkor legalább biztosan tudod, hogy miből állt a felújítás.