Jogilag ki vagyok szolgáltatva a közös képviselőnek?
Két éve fejezték be a panelprogramot nálunk. A szellőző felújítás olyan pompásan sikerült, hogy teljesen élhetetlenné teszi a lakást. (Szinte olyan, mintha a szomszéd állandóan ütvefúrná a falat)
A közös képviselő szerint ez így, ahogy van jó, szerintem nem. Azt játsszuk egy ideje, hogy én lekapcsolom a szellőztetést, egy kis idő múlva ők meg fel. Tegnapi napon kiírták, hogy a ventilátor jól működik, csak valaki mindig lekapcsolja. Egyébként paradicsomi állapotok uralkodhatnának a tömbben, csak hát az a huligán....
Mit lehet itt tenni? Ha a közös képviselő elhatárolódik tőle, hogy garanciában megcsináltassa,akkor csak a birtokháborítási per marad? Magánszemélyként lehet esélyem egy ilyen perben Szeged legnagyobb ilyen jellegű cégével szemben?
válasza:A közös képviselőnek azt kell megoldani, amire a lakóközösség kéri. Normális képviselő egy-egy ember problémájával is foglalkozik. De ha nem normális, akkor is kell foglalkoznia egy üggyel, ha a többség úgy akarja.
Gondolom, nemcsak neked probléma ez. Beszélj a többiekkel és közösen jelezzétek neki.
válasza: válasza:Nem vagy kiszolgáltatva.
Nem kell háborúzni.
Első lépésben írj egy hivatalos levelet a Társasháznak címezve a közös képviselőnek (nem a közös képviselővel van bajod, hanem a szellőzővel) amiben részletesen leírod a problémádat és kéred a megoldását.
Ha erre nem történik semmi akkor ezt megismételed annyival kiegészítve, hogy a probléma miatt az ingatlanod nem használható a rendeltetésének megfelelően, ha nem történik semmi a társasház felettes szervéhez fordulsz.
Ha ezek után sem történik semmi, akkor keresel még lakót akinél szintén van probléma (társasházi törvény szerint kell a teljes tulajdoni hányad 10 százaléka) és kéred közgyűlés összehívását azzal a napirendi ponttal, hogy szellőző rendszer felülvizsgálata, szükséges javítása. Erre van 30 napja a közös képviselőnek.
De ezek előtt érdemes megkeresni a ház számvizsgáló bizottságát.
válasza:Hármasnál a pont, ezt így kell csinálni.
Ha probléma van azt a közös képviselőnek kötelessége orvosolnia. Lehet hogy ő megnézette, csak a kivitelező telebeszélte a fejét azzal hogy az jó, és lerázta. Nyilván addig kell zaklatni a kivitelezőt ameddig helyre nem hozza a problémát.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!