Mi okozhat beázást a tetőn kívül, és hogy lehetne kijavítani. Milyen fedés kellene rá?

Egy kis házunk van, a férjem ezermester.Beépítette a teraszt, ami félig fedve volt az eredeti ház tetőjével.A többi részt úgy oldotta meg hogy nem betont hanem valami mást tett Nem tudom hirtelen a pontos nevét) osb lapra,rá szigetelés,és tetőléc, rá cserepek.belül álmenyezet.

Jól szigetel,tartja a meleget, fűtjük is gázzal.De belül penészedik, pedig sokat szellőztetek.Ha nagy eső van, sajnos valahol beázik, csordogál a víz, de gőzünk sincs hogyan, honnan.Nem tudom mi lenne rá a megoldás.

Építő jellegú tanácsot megköszönök, de kioktatásból, beszólásokból koszi nem kérek!!