Ez beázás, vagy csak pára?

Szeretnék megvenni egy ingatlant, viszont a fürdőben ilyen a mennyezet. A tulaj azt mondja nincs beázás, ez "ilyen volt". (nem rég vette ő is)

A közös képviselővel beszéltem, ő sem tud beázásról. Ő azt mondta, hogy előfordul, hogy pára van a fürdőben és ha nem szellőztetik ki, akkor le tud peregni a festék. Én is erre gondolok, de azért érdekelne több ember véleménye is.

Így néz ki a fal széle:

[link]

És a közepe a mennyezetnek:

[link]