Kéménybélelés és a meglévő gázbojler használata vagy villanybojler beszerelése?

Sziasztok! Tanácstalan vagyok, kérlek segítsetek! Az ellenőrzést végző kéményseprők a kéményem állag romlását / 120 éves társasház / állapították meg és felszólítottak a kémény bélelésére, valamint levegő beáramlást segítő készülékek beszerelésére. A kéménybélelést a járat egyenetlensége ( ezt nem biztos. hogy jól írom ) miatt csak furan flex eljárással lehet elvégezni ami nem kevéssel drágább, mint az alumínium csöves bélelés, viszont sokkal korszerűbb (pl: a gyártó cég 25 év garanciát vállal). Jelenleg a kéménybe egy FÉG típusú, átfolyós, nyílt égéstermékű "B" kategóriás gáz vízmelegítő van bekötve, ami elég régi már, de rendszeresen karban van tartva és ugyan voltak már kisebb javításai, de még jól működik. A bélelést elvállaló kéményseprőtől úgy tudom, hogy amíg működőképesek a ilyen típusú bojlerek még használhatóak, de már csak zárt égéstermékű készülékekre cserélhetők. A furan flex bélelésű kéménybe lehetséges a bekötésük. Ez eddig rendben is van, csak iszonyúan nagy kiadás. A pénz most meg van rá, de ha a kéménybélelést választom nem marad semmi megtakarításom. Ugyanakkor a villanybojler beszerelése sem kis költség, bár lényegesen kevesebb a kéménybélelésnél. De nekem az sem közömbös, hogy később mennyi rezsit fogok fizetni. Soha nem volt még villanybojlerem, nem tudom mennyivel emelheti meg a villanyszámlámat. Jelenleg villanyra havi 4500 Ft-t fizetek. Gáznál bediktálós vagyok, de a tavalyi átlagom, kb. havi 6500 Ft-ra jött ki. Egyedül élek. Paraperes konvektorom van, a fűtés teszi ki a gázfogyasztásom zömét, ami a villanybojlerre való átállásnál is változatlan lenne. A konyhámban gáztűzhely van gázsütővel és jól záródó nyílászárók. Szóval az oda felszerelendő légbeeresztőket sem úsznám meg. Azok válaszát várom akik átlátják a helyzetet, tapasztalatuk van a villanybojlerek használatáról. Segítségeteket előre is köszönöm!