Társasházban lehet a saját ablakunkat szélesíteni?

Meg kell nézni az SzMSz-t, mit tartalmaz. Mivel a megbontandó fal közös tulajdonnak minősül, törvény szerint az érintett tulajdonostársak legalább kétharmadának a beleegyezése kell, a társasház SzMSz-e viszont rendelkezhet ennél szigorúbban is.

[link]

"21. §21 (1) Az építtető tulajdonostárs a lakásában tervezett olyan építkezés megkezdéséhez, amely miatt az alapító okiratot nem kell módosítani, de a munka az alapító okiratban közös tulajdonként megjelölt épületberendezésre történő csatlakozással vagy a közös épületrész, épületberendezés műszaki állapotának megváltozásával jár együtt, az épület biztonságának, állékonyságának megőrzése érdekében köteles az ilyen munkával közvetlenül érintett tulajdonostársak tulajdoni hányada szerinti legalább kétharmadának írásbeli hozzájáruló nyilatkozatát beszerezni."

Nem vagyok benne 100%-ig biztos, hogy közös tulajdonnak minősül az a fal, de az biztos, hogy az épület homlokzatának megváltoztatása, tartószerkezet bontása átalakítása építési engedély köteles.

tehát terveztetni kell, engedélyeztetni, kell felelős építésvezető, e napló és kivitelező.

És valószínű, a többi tulajdonos hozzájárulása...

"És valószínű, a többi tulajdonos hozzájárulása..."

Az biztosan kell, legalább a törvényben megadott részüknek. Lakásfelújításkor csak egy szellőzőt (kb. 15x10 cm), meg a páraelszívó kivezetőjét kellett beépíteni a konyha falába, de ahhoz is körbe kellett járnom a házat, aláíratni mindenkivel, hogy hozzájárul.