Miert nem ujitjak fel a mi tarsashazunkat?

Éppenséggel nem csak pályázattal lehet házat felújítani, hanem teljességgel önerőből is.

Meg kell kérdezni a közös képviselőt, hogy van-e elég pénz (esetleg elvihette egy vízóra utáni, fel nem derített csőtörés, vagy bármi más), és ha van pénz, akkor történt-e már lépés ez ügyben.

Ha még senkinek nem jutott eszébe indítványozni a dolgot, akkor tiéd a megtisztelő szerep, hogy népszerűsítsd az ötletet.

Olyan is van, hogy a társasház egy építőipari céggel szerződik, miszerint a cég építhet egy plusz emeletet (vagy tetőtérbeépítést) a házra, az ottani lakásokat eladhatja, cserébe a már meglévő szinteket hőszigeteli, az ablakokat kicseréli. Persze ehhez már építési engedély is kell.

A mi városunkban sok ilyen van. De ez sem mindig egyszerű. Az egyik projektre már elkészült az engedélyezési terv, és a pályázati pénz is meglenne, de a cég csak akkor áll neki a kivitelezésnek, ha már eladta mind a két lakást. Ez meg már 2 éve nem sikerül, mivel irreálisan magas árat kérne értük. Szóval azóta áll a dolog.

És még azt is hozzátenném, hogy a befizetett közösköltség nem csücsül egy számlán. Mindenhol meg van határozva, hogy mit tartalmaz a közös költség pl a kötelező társasházi biztosítást, közös villany (lépcsőház világítása), közös fűtés, (ahol fűtött a lépcsőház), lépcsőház takarítása, (ahol a lakók inkább fizetnek valakinek minthogy minden héten más megcsinálja), a közös képviselő sem ingyen igazgatja a ház ügyeit, így sok kicsi sokra megy és így lehet nem is fizettek sokkal többet mint ami kiadása van a társasháznak. Ezért van, hogy valahol 3000 Ft a közös költség van ahol meg 13 ezer.

Utána kell nézni, mik a kiadások és ezen felül mennyi marad.

De ha nem vagytok biztosak abban, hogy mi történik a befizetett pénzzel, akkor lehet kérni a közös képviselőtől egy kimutatást és ő igazolja, hogy mikor mire és mennyit fizet ki, mennyi marad meg stb.

Sajnos egy felújításhoz is kell egy önerő, ezért sok társasház eleve fizet egy felújítási alapot, egy lakástakarékot, hogy ha elérkezik az idő ne hatalmas hitelből kelljen kipótolni az állami támogatást. És ahogy már írták a lakók nagy részének bele kell egyezni, aztán meg kell nyerni a pályázatot stb

"Gondolom mindenki fizeti a kozoskoltseget, 40 ev alatt mar csak osszegyulhetett annyi hogy felujitsak nem?"

Felhívnám a figyelmedet a közös költség, és a közös megtakarítás közötti különbségre! Az előbbi a ház közös részeinek a rezsije, nem céltartalék!