Ha a csatornavezeték elkezdett folyni, akkor annak javítása a társasházat terheli?

Sziasztok,

Abban kérném a tanácsotokat, hogy van Bp-n egy 30 nm-s pincém, amit pár évvel ezelőtt vásároltunk és egy olyan problémába futottunk, hogy a háznak a csatorna vezetékei, amik keresztül haladnak a pincén, elkezdtek csöpögni/szívárogni. Jeleztük a problémát a közös képviselőnek, de még nem jelzett vissza. Ebben az esetben a ház fizeti a hiba elhárítást?

Illetve az lenne még a kérdésem, hogy a pince korábban az önkormányzat tulajdona volt, ahhoz nem kellett volna engedélyt kérni a háznak, hogy keresztül vezesse a csöveket az ingatlanon?