Gang beépítése bejelentésköteles?

Van egy ház, amit szeretnénk megvenni, de elvesztem a sok infó között a neten és a földhivatalba még távol van az időpontunk. Az a lényeg, hogy a gang-ot anno beépítették, tehát ahol voltak az oszlopai, azt befalazták, a régi falat kibontották, tettek rá nyílászárókat és most az a főfal. Tető alatt volt és most is, nagyjából ez plusz 10 m2 plusz hasznos alapterületet jelent. Ezt be kellett volna jelenteniük? Hitelfelvételkor (CSOK, vagy lakáshitel) ezt figyelembe veszik? Hogy van ez? És ha be kellett volna jelenteni, milyen procedúrával fog ez járni, mennyi idő az engedélyeztetés?