Panellakás felújítás ázás, mi várható?
Éppen panellakást újítunk, várjuk a burkolót. A vízkiállások készen vannak, amik le vannak vakdugózva. Egyik alkalommal mikor felértünk a lakásba észre vettük, hogy az egyik vakdugó folyat. Gyorsan rács avattunk egyet, valószínűleg a rendszerben nyomást engedtek rá mert mar régóta le van dugózva és semmi baj nem volt eddig. A csöpög es természetesen azonnal elállt. Egy kisebb tócsa keletkezett, amit azonnal feltöröltünk és az ablakokat kinyitottuk hogy száradjon fel gyorsan. Másnap feljött az alsó szomszéd hogy ázás nyom van a plafonján. Nagyon kedves volt, nem kötekedett, de nyilván ez általunk történt, akaratunkon kívül.
Nekünk kell ilyenkor fizetni a kárt? Ha igen, mennyit kérhet, erre mi a szabály/procedúra? A közös költséggel a ház biztosítást is fizetjük, esetleg az nem fedezi ezt a minimális kárt? Nem nagyon folt jelent meg a szomszédnál, de azért látszik. Külön biztositas egyelőre nincs ugyanis a biztosító azt mondta ameddig nem költözünk be, nincs benne ingóság, felesleges, elég a ház alap biztosítása. Köszönöm előre is a segítséget.
Azt sajnos nem tudom. Ez fontos szempont lehet?
Nagyon köszi előre is!
válasza:Hát ha van lakás biztositasa akkor fizeti a kárt a biztosító, és nem nektek kell.
De ha nincs ti is helyre hozhatjátok, nem kerül olyan sokba.
Nagyon köszönöm hogy válaszoltál a kérdésemre. :) Remélem hogy megoldódik barátságos módon, mert voltak fenntartásaim hogy majd festőt hív és a végén már mi álljuk a teljes fürdőszobájának a festését egy tenyérnyi folt miatt.
Nagyon kellemetlen sztori ez az egész, pedig figyelünk mindenre és mindenkire a lakóközösségben. A munkálatokat is mindig a kiírt időben hajtjuk végre, amikor lehet. Ennek ellenére valaki mindig betelefonál a közös képviselőnek hogy zajongunk. (Még akkor is amikor nem vagyunk épp a lakásban!!) Pedig valójában nem lenne kötelességünk nekünk a felújítást x időn belül befejezni. Ha az embernek úgy van rá anyagi fedezete, akár 3 éves keresztül is lassan lassan felújíthatna.
De hát tudom-tudom. Én választottam a panelt, egyem meg amit főztem.
Olyanra van/volt már példa hogy pl a ház biztosítása fizesse ezt a kis hibát? Csak mert ha fizetjük a közös költséggel ezt a biztosítást is, akkor az mire terjedhet ki? Sajnos hiába van meg a biztosításról a papír a közös képviselőtől, azon nincs semmilyen infó hogy milyen hibákra terjed ki.
válasza:A társasház biztosítása erre valószínűleg nem fog fizetni.
Felújítási munkát biztosítónak általában előre be kell jelentkezni. Arra van külön fedezet
A fentiekből nem egyértelmű, hogy mi okozta a beazast. Kinek a felelőssége. A szerelinek is kellene, hogy legyen felelősség biztosítása (ha az ő hibája lenne)
válasza: válasza:Nem egyszer áztunk be a felettünk lakóktól. A ház biztosítójának kellett bejelenteni, a lakásbiztosítónak köze nincs hozzá. Online szemle, majd mondtak egy összeget, elfogadom-e.
És bármilyen fura neked, igen, egy tenyéri folt miatt az egész helységet újra kell festeni. A biztosító is úgy fizet. Legutóbb a konyha-előszoba-mosdó közös sarkot érintette az ázás, mindhárom helységben egy-két tenyérnyi folt. A biztosító meg 3 helységre fizetett.
válasza:Na ne üljünk fordítva a lovon.
Mi köze a saját (lakás) biztosításnak a más által okozott kárhoz?
Ez kb olyan mintha azt mondanád egy általad okozott gépkocsi kárnál, hogy a károsultnak van cascoja? Mert akkor az fizet és nem a Te köteleződ!?
A kárt az téríti meg aki okozta! Vagy annak a biztosítása.
válasza:A társasház biztosítása ilyen esetben nem fizet, mert az alapvetően a közös helyiségekben keletkezett károkra nyújt biztosítást.
A saját lakásbiztosításod fizetne a szomszédnak, felelősségi kárként. Egyébként te is lerendezheted, ha még nincs biztosításod. Beszéld meg a szomszéddal, 10-15 ezer forintnál nem lehet több az a kár, pláne ha fehér a plafon és nem valami egyedi szín.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!