Házvásárlás előtt állunk, tudtok a csatolt képek alapján vélemény mondani, hogy mire figyeljünk?

Meg kell nézni a tetőszerkezetet, hogy ázik-e, milyen a födémszigetelés, le van-e zárva most a beépítetlen tetőtér, mit akartok kihozni belőle. Számomra az is kérdés, hogy a nappaliban(?) talán mi az a szintkülönbség? Csak ráburkolás, vagy van egyéb jelentősége?

Kihívnék egy ingatlanvizsgálót 70-80 ezer forintért korrekt szakvéleményt ad. Soknak tűnik, de amikor az ember 50-60 milliót készül elkölteni, nem tétel...

Jelen formában tipikus 90-es évekbeli pénznyelőnem tűnik, ami úgy beszippantja azt a plusz 15-20 millát, mint a huzat. :) Amiért érdemes szakembert megkérdezni, az az, hogy ez ne legyen jelentősen több mondjuk egy tetőszerkezeti hiba miatt.

1/ kik és milyenek a szomszédok!!!

2/ földhivatalnál a bejegyzések ( van-e rajta teher, tulajdon vita, stb.

3/ ház alap, statika, pince, padlás

4/ tető és fal szigetelések

5/ villany, gáz, vízvezetékek, csatornázás állapota;

6/ telekhatár ( van-e pontos kimérés, kerítés? Van-e vita.

7/ helyi építési előírások

8/ helyi építési fejlesztési tervek

( nehogy aztán a házad mellett kinőjön egy nagyáruház, benzinkút, szórakozó negyed;

9/ helyi adók

(Pl van, ahol a kerítésen belüli garázsért is különadót vetnek ki!

10/ jellemző növényvilág ( nehogy allergiás legyen a családban valaki a környező növények valamelyikére;

Első körben.

5-ös vagyok

Megvan-e padlófűtés lefektetett vezetékeinek az alaprajza?

Szivárgás, csőtörés esetén ne kelljen szétverni a teljes burkolatot.

Rengetegbe fog kerülni, mire valamennyire normális lesz - a "félkész" birkolatot eleve nem értem, miért van az egyik helyiségben ilyen hülyén a padlóburkolat, hogy csak az egyik részre tették, másrészt a fürdö, Wc borzasztó, ott is mindent cserélni kell. Emellett még lehetnek rejtett épülethibák is.

Én garantáltan nem mennék bele ebbe.