Veszélyes lehet egy ilyen gázbojler már?

Vaillant márkájú sztem több mint 20 éves. Sajnos nem értek hozzá és a fater pár éve elhunyt. Ő karbantartotta de azóta senki szakember nem látta. Csak a kéményes volt de az a gàz szivárgást ellenőrizte és az nincsen.

Mondom a tapasztalt gondokat ;

- havonta 1-2 x kialszik az őrláng

- fürdőszobában a meleg kinyitása utána kb 15 másodperc múlva lobban be a Bojler.

- a zuhanykabinál azonnal megy

- konyhában mostanában csak akkor ad meleg vizet ha elsőnek a fürdőben már kinyitom a vizet 1 percre , utána már a konyhai mosogatoban is jön meleg víz

- belenéztem és nekem úgy látszik a kazán része vagy mi az egy darabon már elvan égve. Lukas a felső egyik felénél. Ahol ég az egész működés közben.

- ez változó de sokszor azt a jelenséget tapasztalom hogy ha lehuzom a WC-t akkor hangos zúgással párusul és úgy hallom hogy a Bojlerből jön.

Hozzáértő olvasók vannak itt? Ez a helyzet lehet már veszélyes ? Javítható dolgok vagy egész csere szükséges ?