Cseréplemez, vagy kerámia cserép, vagy betoncserép?

Adott egy kb. 25 éves ház, egy teljesen jó tetőszerkezettel. Egyedül a cserép esztétikailag nem olyan szép, mivel vagy egy kb. 150 éves kerámia cserép van rajta (kb 150m2). Ennek a tisztítása nem opció, mivel nem jön le a feketeség róla. A festés sem opció, mivel az Isonit festék nem ragad meg kerámia cserepen hosszú távon. A festés 1.2M ft lett volna.

Így 3 opció van:

1) Megbarátkozunk az amúgy működő m, de esztétikailag nem szép tetővel

2) Leszedetjük a régi cserepeket és újat teszünk fel (legyen szó kerámia, vagy betoncserépről) a már meglévő, jó lecekre.

3) Leszedetjük a cserepeket és cserepes lemezeket teszünk fel.

Érdeklődnék, hogy Ti nyugodt szívvel választanátok a cserepes lemez opciót, vagy egy kis felárral, a cserép mellett döntenétek? Melyik az időtállóbb és melyik a nagyobb értéknövelő?

Ha cserép, akkor beton, vagy kerámia?

Köszi! :)