Családi ház kettéválasztása két lakássá?

Homeofficeban dolgozom, így haza tudtunk költözni a párommal a szüleim házába.

(Ez az én nevemen is van félig)

Sajnos hamar kiderült, hogy nehéz velük huzamosabb ideig élni, ezért felmerült az ötlet, hogy felezzük el a házat.

Albérletbe nem szívesen megyünk, hitelt meg nem akarunk felvenni, hogy legyen egy terhelt lakás a nevünkön.

A ház elosztása érdekes.

Ha úgy nézzük, 2 emelet van benne a földszinten kívül.(Összesen 150m²)

A padlástér is szigetelve van, vakolva, festve, parkettázva. Egyedül az ablakok vannak régi fából.(4db 70x70cm ablak)

Furán néz ki, de félemeletek is vannak a házban. A padlástér egyik része is ilyen. Ez nagyjából olyan 10m². Idáig fel van hozva a csatorna(ne kérdezzétek miért), a víz és a villany. A fenti nagyobb részben már csak víz és villany van. Ez 45m² Mindkét részt radiátorokkal fűtöttek, amit egy fatüzelésű és mellette egy gázkazán látott el.

Na most.

Én nem szeretnék hivatalosan levállni a szüleimtől. Megbeszéltük velük. Ők nem tartják olyan jó ötletnek, de nem állják útját az ötletünknek, segítenek.

Az emeletek között egy nagy lépcsőház segítségével lehet közlekedni. Ez a padlástér alsó részében ér véget, ezt lezárnám egy egyszerű gipszkartonfallal, vagy még jobb: egy ablaktalan ajtóval.

A padlás alsó terébe nyilna a bejárati ajtó. Itt lenne egy WC, más nem nagyon, előszoba talán.

A fenti részben két félszobát lehetne kialakítani hálószobának, egy kis fürdőszobát szigórúan zuhanyzóval+kézmosókagylóval és egy konyha-nappalit, amiben egyszerre lenne jelen a mosógép is.

Ami a közműveket illeti: a csatornát kivezetném és megcsinálnám wc-vé, amire almérőt tennék. A főzés árammal menne, indukciós lappal. Az elképzelt fürdőszobában a vízvezetékekre almérők kerülnének.

Az áram kérdése talán egyszerűbb. A házban 3 fázis van, a padlástérbe kizárólag 1 fázis megy fel. Hogy mennyire erős és hogy elbír-e egyszerre egy mosógépet, egy mosogatógépet, egy sütőgépet illetve egy légkondit, azt nem tudom, a válasz valszeg nem.

Nem nagyon értek hozzá, de valami 32AA? Ez nem biztos, majd rákérdezek.

A szobák válaszfalait egyszerű gipszkartonnal választanám el, amibe extra hangszigetelést kérnék.

Hűtés-fűtés.. én klímán gondolkozom, viszont még nem vetettük el a radiátorok megtartásának az ötletét sem. Azokra is lehet almérőt tenni gondolom.

Így olcsón lenne egy "saját" lakásunk. Hivatalosan nem lesz két lakás, tehát a földhivatal továbbra is egy helyrajziszámon tartja számon. A szüleim korrektek, a leolvasott értékekkel el tudunk számolni.

Szerintetek milyen ötlet?

Belevágnátok?

Van itt olyan, aki belevágott ilyenbe vagy ismer olyat, aki ilyet csinált?

Köszi.