Át lehet alakítani a padlást lakótérré?

Egy belvárosi polgári családi házam van. A padlás üres, és ezt gondoltam, hogy az utcafront felőli részét átalakítanánk lakórésszé. Itt szerintem az a probléma, hogy mivel ez a ház kettő részletben épült meg, az eredeti része amely egy hosszú falusi ház volt az kb 1850-es években épült, majd kb az 1900-as években hozzáépítettek egy homklokzatrészt, melynek a belmagassága magasabb. Így az egész ház L alakú. A fal a régebbi részen saralt vályog, a holokrész vegyesépítésű. A padlás még saralva van és nem biztos, hogy kibírná a terhelést, ezért lehet hogy plafont kellene bontani? Na meg ugye meg a műemlékvédelem is rajta van. A tetőtéri ablakokat befele gondoltuk, hogy nézzen.

Érdemes megcsinálni? (anyagiakat most ne vegyük számításba)