Megéri felújítani egy ilyen kádárkockát, vagy bulldózer?

#10

Csak így teljesen látatlanban:

Egy komplex felújítás mai igények szerint legyen 10-15 millió.

Egy ekkora ház felépítése alaphangon 35-40 millió.

Akkor miről is beszélünk?

Mi pár éve voltunk házvásárlás előtt, sajnos annyi pénzünk nem volt, amiből a nekünk tetsző, új, modern házat vehettünk volna.

Így kompromisszumos megoldásként egy felújítandó parasztházat néztünk ki, amire tellett. Azonnal kiszúrtam, hogy az egyik szobában derékig vizes a fal, penész mondjuk egyáltalán nem volt sehol.

Mondtuk a tulajnak, hogy komolyan érdekel a ház, de előtte egy faldiagnosztikai szakvéleményt kérünk. Természetesen belement, sőt, ki is fizette.

A szaki megállapította, hogy szigetelt, terméskő alapja van a háznak, tehát nem innen vizesedik. (bár utólagos vízszigeteléssel ez is megoldható, de ez a legrosszabb verzió)

Aztán megállapította, hogy a 3 év lakatlanság miatt is fennáll a vizesedés, de a legfőbb ok, hogy abban a szobában a padló teljesen le lett járólappal fedve, ami a legrosszabb, amit tehetünk egy vályogházban. De erre is van megoldás, leverni a vizes részt, és szárítóvakolatot feltenni. Leszedni a szegő csempéket, a fal mellett 5-10 cm szélességben kiszedni a földet egészen az alapig, és kulékaviccsal feltölteni. Garantáltan szellőzni fog.

Ezzel csak azt akarom szemléltetni, hogy alapos tervezéssel lehet nekiállni csak a felújításnak, és minden problémára van megoldás.

Aki a dózerolást javasolja, annak halovány fi..ja sincsen, hogy januártól micsoda újabb árdrágító előírásoknak kell megfelelnie egy új épület felépítésénél.

Ehhez képest felújítás címszóval, 10 milliókkal olcsóbban megépíthető ugyanaz a ház.