Leszakadt társasházi födém javítása a társasház költsége, vagy csak akinél történt?
Az alapító okiratunk egyértelműen fogalmaz;
KÖZÖS; "Közbenső födém, áthidaló, koszorúk, alap-, felmenő falak..."
...de az okiratnak vagy egy olyan pontja is amiben az szerepel, hogy;
"amennyiben a társasház közös tulajdonában lévő szerkezetrészek, berendezések használatát nem minden tulajdonostárs gyakorolhatja, úgy az ezekkel járó mindennemű költséget elkülönítve kell kezelni, és csak az érintett társasházi öröklakás tulajdonosok között kell tulajdoni hányad arányában megosztani"
Kérdés, hogy az én leszakadt födémem csak az én terhem-e? az első emeleten lakom.
válasza:
válasza:A társasház biztosítása fizeti.
Hívd fel a közös képviselőt.
válasza: válasza:A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 1. § (2) bekezdése szerint az épület tartószerkezetei, azok részei, az épület biztonságát, a tulajdonostársak közös célját szolgáló épületrész, épületberendezés és vagyontárgy akkor is közös tulajdonba tartozik, ha az a külön tulajdonban álló lakáson vagy nem lakás céljáró szolgáló helyiségen belül van. Ennek alapján az erkélyek szerkezeti részei: korlátok és üveglapok is közös tulajdonban vannak, kivéve az erkélyek járólapjait. Viszont a járólapok alatt lévő épületszerkezet - általában ennek a szigetelési hibája okoz több beázást - ugyancsak a közös tulajdon része.
Vagyis a leszakadt födém közös tulajdon.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!