Milyen költséggel lehet számolni teljes házfelújításnál?

1 folyt.

Az alapozás, falak és a födém együtt nem teszi ki a teljes épület értékének a 10-15%-át. (új építés esetén).

Ennek fényében nézd azt, hogy egy új épület 350ezer/m2 ár felett kezdődik.

De neked még bontanod is kell.

2019-ben egy 110 négyzetméteres családi ház full felújítása: tető, homlokzat szigetelés, új legmodernebb 3 rétegű nyílászárók, belső oldalfalak gipszkartonozása (nem akartam újra vakoltatni), álmennyezetet, burkolatok, fürdő, konyha, festés, villanyszerelés volt 8,5 millió.

Úgy hogy amit lehetett mindent én csináltam.

Fűtés maradt, mert csak 15 éves rendszer.

Azért a 300 ezer/m² kicsit enyhe túlzás. Lehet a rózsadombon elmegy, de egy kis utánajárással és türelemmel bőven le lehet faragni milliókat.

Építőiparban dolgozom, szóval nem kell a felesleges duma.

8,5 millió? 110 m2?

Kb. csak az anyag ennyi, arra amit felsoroltál.

Neked lehet ennyi, mert építőiparban dolgozol (mindegy is, hogy mit).

Dehogy az anyag.. éppen ezért írtam hogy nem érdekel a felesleges duma.

Ebben a kategóriában a válaszolók 90%-a nem hogy felújítást, de építkezést sem láttak élőben. Max képen, vagy valamelyik "hiteles" fészbúk oldalon olvasgattak valamit valamikor. A monitor mögül az 50 négyzetméteres bérelt panel lyukból könnyen megy az észosztás.

Ha szakemberrel, minőségi anyagokból, minőségi munkával akarod megcsináltatni igényesen, akkor nem olyan földtől elrugaszkodott összeg a 300.000 Ft/nm.

Sokat lehet spórolni, mindennel. Van aminek van értelme. pl bontás, sitt elszállítás és hasonlók. De a szakmunkán anyagon, ha minőségről van szó, akkor nem nagyon éri meg filléreskedni. Mert úgyis ronda lesz a munka, vagy silány az alapanyag. De ugye mindenkinek máshol van az ingerküszöb

Régiótól és szakembertől is függ, hogy mennyi az annyi. Lényegében minél távolabb vagy a nagyvárosoktól, annál drágábban találsz jó szakembert, mert nekik mind ki kell települniük a munkához. Az olcsó munka viszont olyan, hogy kétszer annyit ráköltesz majd a foltozásra és elégedett sem leszel a végeredménnyel, tehát nagyon meg kell gondolni, hogy kivel akarod végeztetni a munkát.

Ha mindenből minőséget szeretnél, akkor a kivitelezős bulit felejtsd el, a legjobbak egyénileg dolgoznak csak, mert van elég munkájuk úgy is.