Hogy fognál hozzá a felújításhoz?

Megnézetném és szakemberrel, ha vétel előtt nem tettétek. Aztán az állagmegörző dolgokkal kell kezdeni, ilyen pl. a tető+eresz (legalább annyira, hogy ne ázzon be), vízszigetelés ha kell, aztán ha van, a csőtörés javítása, elektromos hálózat kiépítése korszerű technológiával.

A kerítés is fontos, hiszen vagyonvédelem.

Több dolog függvénye.

Kérdés, hogy a tető milyen állapotban van, mert ha beázhat, akkor azzal kellene kezdeni, ellenkező esetben felesleges festeni.

A belső térben a festés az utolsó, mert villany/vízszerelések után faljavítás kell, így azokat követi a festés.

Persze, ha nagyon koszosak a falak és addig is muszáj benne élnem, akkor vennék egy vödör meszet és lekenném a falakat házilag.

Kérdés, hogy nálatok mi a fontosabb, hogy belül legyen teljesen rendben, vagy kívülről legyen mutatós. Mondjuk kívülről is csak akkor színeznék, ha a tető rendben, mert egy ócska tetejű kipingált ház nagyon hülyén tud kinézni.

A kerítés lenne ez utolsó, ha nincs kutyátok. Ha van, akkor az az első.

Be is akartok koltozni egybol gondolom.akkor eloszor a belsot tegyetek elhetove.egy gyors tisztasagi festes nem nagy koltseg ha magatok csinaljatok.

A kolso varhat,ahoz nagyobb toke kell.eloszor a teto,utana a szigeteles.forditott esetben a teto cserenel serulhet a szigeteles.

Ha ablakot is akartok cserelni(hosszu tavon kifizetodobb mint a regi ablakokat javitgatni)azt is meg a szigeteles elott.

A kerites ahogy mar irtak attol fugg van e kutya.

Mi is most keszulunk hazat venni,hitel ugyan nem lesz rajt,de a keretunket lenullazuk.a haz teljesen elheto egy festes utan.par evet lakjuk ugy ahogy van es majd egyben csinalunk mindent.nekunk kell falat athelyezni,ablakot atrakni,furdot,konyhat athelyezni,szigetelni,tetot cserelni,gazkazant venni,ahoz a futes csoveket cserelni.szoval lesz vele melo nekunk is.

Nálunk a sorrend ez volt:

- állagmegóvás, értsd eresz javítása, tető átnézése hogy beázik-e, stb

- vízvezetékek, elektromos vezetékek - csere, kiegészítés, szerelés, ami kell

- nyílászárók cseréje (igazából az előzővel ez mehetett egyszerre)

- belső falak kezelése - csiszolás, glettelés, ahol kell vakolás, festés, minden ami ide tartozik

- külső szigetelés - nálunk csak javítgatni kellett

Így már költözhető volt, tél elején sikerült birtokba venni, így utána jó pár hónap kimaradt. Tavasszal jött a kerítés javítása és szépítése, illetve a kertrendezés. Külső festés és tetőcsere jövőbeli projekt.

Ha szűkös a büdzsé, akkor nem feltétlenül, az ésszerű sorrend a legjobb választás. ...és bizony akkor be kell vállalni egy pár sajátkézzel elvégezhető munkát is

Tisztasági festés: saját kezüleg olcsón elvégezhető. Nagyon jót tesz az ember lelkének/közérzetének is.

Tető: mindenkép rendben kell, hogy legyen. Szakember nélkül is fel lehet újítani házilag. Akár több ütemre bontva a feladatokat. Egy kalapácsal végig kopogtatva felderíthetők a korhadt részek. Ezek házilagosan is kicserélhetők, kiválthatók, megerősíthetők. (Pl: szalufa, szelemen megerősítése élpallókkal, fogópár kicserélése). Ezekután mindenképp illik a teljes tetőanyagot Tetol fb-vel kezelni rovar, gomba, kártevők ellen. Ezzel a módszerrel évtizedekkel elodázható egy tetőcsere. ...és töredék összegből kihozható.

Ha hullámos a tető akkor a létezés cserére szorul. Ez sem atomfizika. Házilag meg lehet csinálni egy újra lécezést. Célszerű ellenléccel és tetőfóliával készíteni. A bádogozás sem ördöglakat.

Szigetelés:

Az egyik legnagyobb költség a fűtés költség. Minél régebbi annál több. Egy jó(vastag) szigeteléssel a homlokzaton és a padlásfödémen tekintélyes mennyiségű költség takarítható meg a fűtés számlából. Ez a megtakarítás további beruházásokra használható fel. A szigetelés is elvégezhető házilag. Ez is több ütemre bontható jóárasítható. (Pl:a színezés(évekkel) később készül. Vagy nemesvakolat helyett homlokzat festés készül.)

A szigeteléssel egyidőben nem kell erőltetni a nyílászárók cseréjét. Beépíthetők azok később is. Nem jelentős költség a homlokzat javítása. Legalábbis nem olyan tetemes mint szigetelés és ablak csere együtt.

Az ablakok cseréjéig fillérekből fokozható a meglévők légzátásának fokozása. Ez is a gázszámlát csökkenti.

Belső felújítás: ezt is lehet többféle módon ütemezni. (Pl.: Villany, majd fűtés korszerűsítés, illetve vízhálózat felújítása a vizeshelyiségek felújításával együtt. Vagy helyiségenként vagy helyiség csoportonként Pl.:közlekedő, fűrdő, wc, konyha egyszerre. Később a többi helyiség).

Ha bent minden kész, akkor lehet csinosítgatni a kerítést, udvart, homlokzatot, tetőt.