Lakás megosztásával, ketté választásával kapcsolatos a kérdésem. Egy nagyobb lakásból szeretnék kettő kisebbet létrehozni. Milyen költségekkel számolhatok?

Van egy nagyobb lakásom amit szeretnék ketté választani-ami fizikailag könnyen megoldható-csupán egy válaszfalat kell beépítenem-a külön bejárat is megoldott a lakás egy-egy oldaláról. Mi a folyamata, hol kezdjem el az egészet? Milyen költségekkel számolhatok, értem ezalatt a tervezés, közművek, külön helyrajzi szám, földhivatali bejegyzés stb. Ha jól tudom a közművek az idén ingyenessé váltak? A megosztás után osztatlan közös tulajdon lesz bejegyezve? Elszeretném adni az egyik lakást, nem lesz emiatt gond? Sajnos hosszú hétvége van és zárva vannak a hivatalok ezért kérem a segítségeteket.