Garanciális visszatartás menet közben a kivitelezőm "elfelejtett" ezt-azt, pl. az alap beton 10cm helyett 4-6cm, a 0,5cm bitumen szigetelés 1mm hogy műkődik a garanciális visszatartás?

A garanciális visszatartás arra az esetre vonatkozik, ha műszaki átadás után kiderül, hogy valami javítani való van (pl. beázás, valami gépészeti probléma, stb.), azt a visszatartott keret terhére végeztetik el mással, ha az eredeti kivitelező erre nem hajlandó. Egy év után ez az összeg (vagy a maradéka) jár neki.

Ha menet közben látszik, hogy nem a szerződésnek megfelelően teljesít, akkor:

- azonnali javíttatás

- pénzlevonás, mert nem I. osztályú a munka, de elfogadható

- szerződés felmondása

Olyan nincs, hogy látod a hibát, most lapítasz, utólag ilyenekbe már nem köthetsz bele. Az eltakart szerkezeteket eltakarás előtt át kell venned. Ha nem teszed meg, az a te bajod.

Jól írják.

Ilyen esetben én mindenképpen beszélnék a tervezővel is, hogy milyen probléma lehet ebből, mert mindent ő számolt ki, határozott meg, és attól nem lehet csak úgy eltérni.

A garanciális visszatartás nem erre vonatkozik. Ha ilyen hibák vannak, le kell állítani az építkezést, ehhez jogod van. Tervezővel, szakértővel, műszaki ellenőrrel stb. egyeztetni arról, hogy mit kell javítani, és mi maradhat.

Ha nem boldogulsz a kivitelezővel küldd el, vagy fogadj műszaki ellenőrt. Egyedül nem fogsz boldogulni vele. Laikusként úgy látszik, nincs tiszteleted előtte.

A helyedben nagyon rövid úton meg szabadulnék attól a kivitelezőtől.

Az általad említett hibák utólagos javítása horror összeg lesz.

Abból a vékony betonból gondolom a fele cementet is kilopta,és az 1mm bitumenes szigetelés sem felel meg a mai kor követelményeinek.

Ne fizess neki egy fillért sem !!!!! Alkalmazz műszaki ellenőrt, vagy hívj szakértőt .