Ha 11 évvel ezelőtt engedély nélkül építkeztünk, lehet-e még belőle problémánk?

"Nyugi, 10 év alatt elévült a dolog."

Leírtam, miért nem évült el, és nem is fog. Attól még, hogy lepontoztátok, mert nem szeretitek hallani az igazságot, attól még így van.

Semmi jogsértő állapot nem tud elévülni, amíg fennáll. Az elévülés (már ha egyáltalán értelmezhető lenne e körben) a jogsértő állapot megszűnésével kezdődhetne. Ez az elévülés lényege. A bűncselekmény elévülése sem kezdődik meg, amíg folyamatban van; nonszensz is lenne.

Hogy mit tudnának velük kezdeni? Az önkormányzat elrendelheti a Kérdező költségére a bontást.

Megoldás: fennmaradási engedélyt kell kérni. Azt csak akkor kaphatják meg, ha amúgy megfelel minden követelménynek (mekkora százalék lehet beépítve, kerítéstől kötelező távolság, stb.), illetve a bírságot is ki kell hozzá fizetni. De ha az megvan, az úgymond legalizálja a dolgot, tehát UTÁNA nem lehet semmi gond.

Bírságra már nem kell számítanod.

Amennyiben a fennmaradás engedélyezésének feltételei fennállnak, – kérelemre – a fennmaradási engedély kiadható akkor is, ha a tíz éves intézkedési határidő már letelt. Ebben az esetben azonban átalakítási kötelezettséget előírni és építésügyi bírságot megállapítani már nem lehet[14] [1997. évi LXXVIII. tv. 48/A. § (8) bek.].

Itt van a kutya elásva:

"Amennyiben a fennmaradás engedélyezésének feltételei fennállnak,"

Tehát csak az az épület kaphat fennmaradási engedélyt ami alapból is (jogszerűen) építhető lett volna!

Ha az engedély nélkül épített létesítmény (mindegy mikor épült) nem felel meg a beépítési előírásnak, pl.: túllépi a telekre vonatkozó maximális beépíthetőséget, az épületmagasság nem megfelelő stb. akkor elbontathatják.