Mit szóltok az új szinte minden eddigi bürokráciát eltörlő építési törvényhez (maximum 200? -300nm-ig földszintes/egyszintes épületet szinte akárhogy lehet építeni, terveztetés engedélyeztetés nélkül)?
- Egyrészt jó mert tényleg túlszabályozott és mesterségesen túldrágított területről van szó.
- Másrészt sok hagyományos és sok vadi új építési módszert egyszerűen nem ismertek eddig el Magyarországon. Most ezek elől is elhárult az akadály.
(A régire példa a döngölt falú, az újra a szalmaház, konténer stb.)
- Harmadrészt azért lehetnek hátulütői, település látvány, környezet, szomszédok, használhatóság (a cikkben részletesen):
- Negyedrészt azért a szigeteltségi előírásoknak továbbra is meg kell felelni, ezért mégsem lehet akármit akárhogyan megépíteni. Még mindig eléggé behatárolt a dolog, de ez kell is.
Az, hogy engedélyt nem kell kérni, nem jelenti azt, hogy minden hatósági eljárást eltöröltek ezzel kapcsolatban.
Bejelentési kötelezettség van, aminek van műszaki melléklete.
Helyszínrajz (1:200)
Nézetrajzok (1:200)
Utcakép (1:200)
Ezen rajzi mellékletek műszaki tartalma több, mint az engedélyezési eljáráshoz szükséges homlokzaté és helyszínrajzé volt.
Igaz nincs alaprajz és metszet (de ezek nélkül a tervező és te sem tudod elképzelni, elkészíteni a többit). Amit írtál is, az energetika ugyanúgy szükséges.
És étdr-ben indul az eljárás. Tehát mikor kezded a kivitelezést és nyitod az e-naplót rögtön tud mindenki minden (hatóság stb.)
Ennek a jogszabály módosításában már benne lesz a kötelező tervezői művezetés.
A válasz lemaradt.
Szóval, hogy engedély nélkül építhetsz az jól hangzik, de nem igaz. Beépíteni csak CE minősítésű (vagy ÉME engedéllyel rendelkező) építőanyagot lehet.
(ezeket a teljesítmény nyilatkozatokat fel kell tölteni az e-naplóba, tehát "bármiből" továbbra sem lehet építkezni.
Ezt jól megbeszélted magaddal. :-)
Egyébként semmivel nem lett.olcsóbb és sokkal egyszerűbb sem. Tervező, e-napló, fmv, műszaki ellenőr, teljesítmény igazolasok, tervek stb ugyanúgy kellenek. Jó, atnevezték az egész folyamatot, meg állítólag gyorsítottak rajta, de nem világmegváltó könnyítések ezek.
És a java még csak most jön !
Kötelező kiviteli terv,tervezői művezetés,stb.
Sokkal drágább lesz a tervezés mint eddig.
Két dologgal egyszerűsítettek, településképi véleményezés és az építési engedély kiadása.
Az első azt jelenti hogy nem tudnak szubjektumokkal szivatni. Ez a főépítészek kiskirályságát szüntette meg, a másik az építési hatóság, ami gyak. előre leellenőrizte az épületet hogy megfelel-e a szabályoknak és utána kiadta határozatot hogy megépülhet a ház, most nem véleményez, elkezdheted építeni, de minden szabálytalanság a tervezőt terheli.
Az elsőre nagy szükség volt hogy eltöröljék, mert az színtiszta szivatás volt, (és vissza is akarják állítani), a másik szerintem nem volt hülyeség.
Minden más maradt a régi.
Köszönöm a válaszokat.
Tehát a cikk állításával ellentétben alig változott valami.
De legalább pozitívan.
Az sem biztos, hogy jó irányba változott. Eddig a következő lépések voltak:
1. Tervező megtervezte.
2. Hivatal átnézte és ha jó volt, akkor rábólintott, ha nem, akkor kérte a módosítást.
3. Elkezdtél építkezni.
Mostantól így lesz:
1. Tervező megtervezi (drágábban, mert nagyobb a felelőssége).
2. Elkezdesz építkezni.
3. Hivatal megvizsgálja, ha minden frankó, akkor csinálhatod, ha baj van, akkor módosítanod kell, vagy akár vissza is bontani, újra alapozni stb.
Eddig ha valamit elnézett a tervező, akkor ott volt fékként a hivatal, most nincs, most utólag lesznek okosak.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!