CSOK, hitel? Ha van kb.5 millió önerőm, s szeretnék egy házat építeni igénybe venni rá a CSOK-ot 3 gyermekem után, akkor mikor kapom meg a kedvezményes 10 milliós hitelt, illetve a CSOK-ot?

Eleve kell egy telek. Ha az már megvan, akkor van valamennyi esélyed rá, hogy működhet a terved. De nagyon ki lesz centizve, így én nem vágnék bele. Egy építkezésen ezer meg egy előre nem látható költség van. Emellett az sem mindegy, hogy hova akarsz épülni. Faluban, kis településen egyáltalán nem biztos, hogy 10 milliót meghiteleznek egy házra, hiába felelsz meg a többi kritériumnak.

Gazdagitsd csak Viktort, gazdagítsd!

Jah és ha nem generálkivitelezővel építtetsz, hanem te magad szerződsz le mindenkivel egyesével, akkor az áfát is csak a végén tudod visszaigényelni, így azt is előre meg kell saját magadnak hitelezned, ezzel is számolj.

[link]

Konzultálj bankkal. Ott tudnak részletes információt adni. Mindenhol mások a szabályok. Valóban van olyan bank, ami nem folyósít addig, amíg tető alá nem kerül az épület. Emellett a hitelhez hitelképesnek kell lenni. Számít, hogy van-e már hiteletek, mióta dolgozol és még ezer meg egy dolog fontos lehet. Az építkezés menetének is nézz utána, mert ott is érhet meglepetés, pl hogy mennyi időbe telik, mire megterveznek egy házat, mikorra tudják vállalni a szakemberek a munkát. Mi éri meg jobban a generálkivitelező vagy ha te fogadsz fel minden munkára külön szakembert, és pluszba műszaki ellenőrt is (nah én az ő árukon dobtam majdnem egy hátast múltkor).

Írnak sok mindent, és bármit írunk mi itt, az sem fog rajtad semmit segíteni. Ugyanis napról-napra változtatnak a bankok is. Emellett van olyan helyzet, amikor akár 70%-os készültséget is elvárnak (pl.: falusi ingatlan), de van ahol elég 20% is. Annyira sok tényezőtől függ ez az egész történet, hogy nehéz biztosat mondani. Mondjuk én nem vágnék bele 5 millió forinttal egy építkezésbe. Hol fogtok lakni egyébként az építkezés alatt? Van már tervetek, árajánlatotok, tételes költségvetésetek a házra?

9-es vagyok. Az előttem írónak igaza van abban hogy annyira egyedi minden eset hogy biztosat senki nem tud neked mondani. Az igazság az hogy csak akkor tudsz biztosat, ha már kezedben van tervrajz, költségvetés stb. Akkor már talán tudnak a bankban is konkrétumokat mondani.