Földmérő milyen kapcsolatban van az építésügyi hivatallal?

Hasonló problémám volt és azt mondta a földmérő, hogy mielőtt beadom a papírokat a földhivatalba teljesen takarítsam el mert engem is meg őkett is megbüntetik.

Engem mert nem jelentettem be, őket mert nem rajzolta fel a telek átalakítási rajzra.

Szia!

Az építésügy ilyen esetben ritkán bírsággól. Az hogy a terület, földhivatali térkép és a tullap összhangban legyen a tulaj érdeke, hisz neked okozhat később fejfáját. Építkezés bármi ami engedély köteles, az önkormányzat részéről szemle van így kiderül. Kettő, a legtöbb település, lerepüli a területeit és nagyon jó minőségű felvételei vannak (sokkal jobb mint a google) és mindent látnak. Okosak mert sok esetben ősszel készítik a felvételek, hogy a fa alatti építmények is látszódjanak. Vagy ami gond lehet az önkormányzat felé az adózás, ingatlan vagy épületadó? Ami a legveszélyesebb a Nav. Ha Te úgy vetted az ingatlan, hogy üres telekként és nem fizettél illetéket, és valahogy kiderítik, hogy mégis van rajta épület, fizetheted a 4%-ot plusz a bírságot. Budaörsön vett egy ügyfelem ingatlant (üresként, illeték befizetése nélkül) volt rajta egy szerkezetkész ház ami még nem szerepelt a térképen. A nav az önkormányzattól kiküldött valakit, hogy fotózza le és küldje el neki, aztán a tulajnak ment a felszólítás és a bírság.

De a kérdésedre a válasz, nem állunk olyan kapcsolatba az építés hatósággal, hogy bármilyen ellentmondás jelentgetnünk kéne. Mi csak felhívjuk a tulajdonosok figyelmét arra ha eltérés van és jelezzük, hogy ez gond lehet és rendezni kéne. Ha határral kapcsolatosan hívod ki a földmérőt nem játszik szerepet az építéshatóság így az épület dolog itt nem igazán fontos, szólni fog majd, hogy az épület nincs rajta a térképen és rendezni kénem de nem vagyunk kötelesek ilyet jelenteni, hisz ez nem a mi dolgunk. Ha bármi olyan munkát készítünk ami a földhivatalba bekerül, akkor felmérünk mindent, de ezek a földhivatalba mennek be és nem az építéshatóághoz.

De én mindenkinek azt javaslom, hogy ezeket jobb rendezni mert csak idő kérdése és jön vele gond. Amikor sürgőssé válik akkor még többe is kerül az elintézése.

üdv

Halász Zsolt

Földmérő

Kérdező, lekérsz neten egy helyszínrajzot a földhivataltól. Kb. 5 perc, 2400 Ft. Ha rajta van a ház, minden OK, ha nincs, akkor érdemes tovább gondolkozni. Ha 10 évnél régebbi, elfogadottnak kell tekinteni, nem fognak piszkálni érte. Ha újabb, érdemesebb lebontani. Még a tulajdoni lapon is nézni kell, hogy fel van-e vezetve.

Ezt vétel előtt kellett volna...