Mi a menete a lakásépítésnek?

Mi egy picit fordítva csináltuk, először letisztáztuk az igényeinket, hogy pontosan milyen házat szeretnénk, hogyan kapcsolódjanak a terek egymáshoz stb. és a vázlat megszületése után pontos igényekkel felvérteztetve láttunk neki telket keresni, a házhoz. Mivel három településben gondolkodtunk, elég sok telek közül választhattunk tájolás, méret, méreten belül szélesség, hosszúság szempontjából is, ezért jobbnak láttuk így csinálni, mint úgy, hogy veszünk egy telket, aztán az építésszel majd utólag próbálunk kihozatni valami kompromisszumot rá.

Ez főleg akkor fontos, ha pl. te eldöntöd, hogy pincébe akarod rakni a garázst, vagy a gépészetet, akkor ugye nem mindegy, hogy milyenek a terepviszonyok, és ha meglévő tök lapos telken találod ki, hogy legyen pince, az kicsit szarabb, de legalábbis drágább, mintha tudod, hogy oké pincét akarunk és ahhoz keresünk megfelelő lejtős telket, vagy ha passzívház (közeli) házat akarsz, akkor nem mindegy, az üvegfelületek merre néznek stb. Vagy ha pl. hőszivattyút akarsz (és mondjuk nem levegőset), akkor pl. ha nem elég nagy a telek, akkor a fúrásos változat kell ami sokkal drágább meg ilyesmi.

Ha ennyire nem tudod, hol kezdj hozzá, keress egy építészt. Megbeszélitek az igényeiteket, megnézi a telkeket, mit kinéztél, hogy megfelelő-e. Sokan jönnek hozzám "hozott" telekkel, amit ugyan jó áron megszereztek, de csak kompromisszumokkal lehet rá építeni.

Aztán tervezés, engedélyek és egy jó generál kivitelező. Ha ennyire nem értesz hozzá, eszedbe ne jusson, hogy magad szervezed meg a kivitelezést.