Szeretnénk egy gyerekszobát toldani a házunkhoz, mi ennek a menete, és kb mennyibe kerül?
1.Megbeszélitek a családban , hogy pontosan mit szeretnétek.( mert közben szokott kiderülni , hogy nem mindenki ugyanazt akarja )
2.Nagyjából utánanézel az áraknak , hogy mire van keret és előveszitek a jelenlegi ház tervrajzait.
3.Keresel építészt , ő elmondja a lehetőségeket , az építész nagyjából tudja , hogy mit engedélyeznek és mit nem , esetleg utánanéz az építési ügyintéződnél , hogy reális e az elképzelésetek.Ha valószinűleg engedélyezik oké , ha nem , akkor változtatni kell.
4.Kell egy költségvetés nagyjából összegekkel , és össze kell gyűjteni a pénzt.
5.Az építészt megbízod az engedélyezéssel és a tervkészítéssel , esetleg segítesz a beszerzésben.
6.Míg benn van a terv ( 1-4 ) hónap , addig kivitelezőket keresel , a terv alapján tudnak pontos árat mondani.
7.Ha megvan az építési engedély , jöhet a kivitelezés .
Kivitelezés közben 2-3 - szor ellenőrizni fognak.
8.Ha készen van , leadjátok a műszaki vezető által kitöltött papírokat , kijön a polgármesteriből az ügyintéző , megnézi egyezik e a valóság a tervvel , elmondja mit kell megcsinálnotok hiánypótlásként , ad határidőt.
9.Egy földmérőt megbíztok a vázrajz készítésével , illetve a Földhivatali ügyintézéssel , OÉNY feltöltéssel.
10. Földhivatalban bejegyzik a tulajdoni lapra , a polgármesteri megadja a használatbavételit , és vége.
Durván 500e egy szoba kialakítása , úgyhogy mondjuk
600-800 e , de ez nagyon durva becslés.
Nem mindegy , hogyan építkezel , van aki megbíz egy generálkivitelezőt és semmi mást nem csinál , csak nézi , ahogy épül a ház , és van aki maga szervezi részletekben az egészet , sőt egyes munkafolyamatokat ismerősökkel kompletten elvégez(tet).
Teljes mértékben egyetértek a válaszadóval, annyi kiegészítéssel, hogy a tervező helyett én az önkormányzat építésügyi osztályán kezdenék. Vinnék magammal tervet a jelenegiről (már ha van, ha nincs, akkor egy MÉRETEZETT vázlatot)+ esetleg egy akármikori tulajdoni lapot, hogy mekkora a telek. A kettőből kiderül, hogy nincs-e kimerítve a beépíthető keret.
Ha nincs, akkor ott elmondják a lehetőségeket. Nyilván jobban tudják, mivel az engedélyt is ők fogják adni. :)
Érdemes elkérni egy-két általuk javasolt tervező elérhetőségét is, mert azok terveit általában "olajozottabban" tudják elfogadni,stb. :) ...remélem érted...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!