fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Menny egy szerekeztkész ház...

Menny egy szerekeztkész ház felépitese?

Figyelt kérdés

Számolhattam es 44 téglaban gondolkozok szigetelés nelkul

Kérdés?

Mennyibe kell számolni mondjuk egy 11x14m alapterületű hazat 30nm pince es emelet beepitessel (1.5m a tető kiemelve)


Mennyiből lehet szerintetek kihozni?



#építés
2015. okt. 18. 15:58
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:
Szerkezetkész állapot a teljes készültség 30-40 %-a. A teljesen (kulcsra)kész ház megépítése pincét, tetőteret is beleszámítva átlagosan kb. 180-220 EFT/m2+ÁFA. Talajviszonyoktól, épület formájától, igényszinttől, stb. függően. Ebből számolhatsz. Kalákában nem lehet építeni, kivitelező céget kell megbízni.
2015. okt. 18. 19:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 anonim ***** válasza:

Hello!

Mi épp építkezünk, bár mi csak sima egyszintes házat, így nekünk a szerkezetkész állapot (most tartunk itt) bruttó 75.000/m2-re jött ki - minden számlás, normális szakemberekkel építtetve.

A pincére nekünk 70e-t mondtak m2 árra, a tetőtér beépítés nem nagy költség, mivel minden házra kell tető.


Számszerűsítve a TE esetedben


30m2 pince x 70e = 2,1mill

11*14m ház (br 154 netto ~130) 130 x 70e = 9,1mill

Tetőtérnél a plusz költség a térdfal, lépcső, tetőablak, extra szigetelés stb, de ennek nem tudom az árát.

Így szerintem az egész épület szerkezetkészen 13-15 mill


Remélem tudtam segíteni :)

2015. okt. 18. 20:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 A kérdező kommentje:

Igen sokat segítettél


Nekem alap asasra 50 ezeret ajanlottak

Betont 50% olcsobban kapom

Tetőt a házra 3 milliót mondtak munka díjra elképzelhető hogy igy kijövök 10 millióból? Építőanyag árak kb 3 millio forint de veremyeztetni akarom az árakat szerintetek a szakmunka kijön 7 millióból?

Semmiképp nem fogom rabizni az építőanyag beszerzést a munkásokra mert olcsóbb ha körülnézek

2015. okt. 18. 21:20
 4/12 anonim ***** válasza:
Ezt készre 25M-ra saccolom, szerkezetkészre 15M minimum. Az hogy te olcsóóban tudod szerezni a betont, kb semmit nem nyom a latba. A beton nem drága. Ma már nem tudsz magadnak építkezni (ahogy az egyes írja) kivitelező cégek vannak teljes lebonyolítással 180-220e/m2 áron. Ha ezt felépítik neked 25M-ért, összeteheted a kezed.
2015. okt. 19. 22:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/12 A kérdező kommentje:

A szerkezetkész állapot a fontos van villanyszerelő víz szerelő baratom nem fogom szakemberrel vegigvesetni a falat 5 ezres oraberert mikor 100 ezer veszek egy makita vesogepet es vegighuzom a kábeleket majd haver bekötni

Parketta csempe ugyan ez nem fogok milliokat fizetni inkább szenvedek vele en

2015. okt. 20. 07:49
 6/12 anonim ***** válasza:
Te kicsit el vagy tévedve. Műszaki ellenőrt kell tartanod, végig az építkezés alatt. E-naplót kell vezetni (interneten), amit minden hatóság, hivatal lát. Szakmai képzettség nélkül nem írhat bele senki (csak te, megrendelőként). Szerződéseket is fel kell rakni. Ha valami gyanús, egyből ott lesz az építésfelügyelet. És ezért mindig számold rá az ÁFÁ-t az összegre. Használatbavétel előtt a hivatal átpörgeti a naplódat. Ha látja, hogy egy szó sincs a villanyszerelésről, festésről, burkolásról, közben készen van, akkor nézhetsz (az a jobbik eset ha kirendelnek egy szakértőt, hogy vizsgálja át, megfelelő-e). Használatbavételt csak 100 % teljesen kész házra kapsz. Régen ez lazább volt.
2015. okt. 20. 09:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 A kérdező kommentje:
Nincs jogom kifesteni es bevakolni a saját hazám?
2015. okt. 21. 06:17
 8/12 anonim ***** válasza:
Sajnos az előző hozzászólóknak igaza van. Te csak azt csinálhatod meg a saját házadon, amiről papírod van -- ebben az esetben a festéshez szobafestő-mázoló, míg a vakoláshoz kőműves papír kell, azonosítóval, amit az E-naplóba fel kell tölteni. Segédmunkásként dolgozhatsz az építkezéseden, ennyi. Tudom, elég abszurd, de ilyen a mi kis országunk ...
2015. okt. 21. 07:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 A kérdező kommentje:
Szégyen.... Akkor ezt a házat amit szeretnék meg se úszom 70 millió alatt. Szóval ha szeretnék egy ilyen igatlant felkell vennem a félkész házra jelzáogkölcsönt. Mert hiába tudok benne alul dolgozni lakni nem lakhatok benne addig míg nincs meg a lakhatási
2015. okt. 21. 08:01
 10/12 A kérdező kommentje:

meg most nem rosszból nem akarom a szakembereket bántani de egy wc kifestéséért a szomszédtól elkértek 15 ezer forintot. Akkor egy ekkora ház festése 1.5 millió forint

parkettásáról szakembert hivni? Mekkora degradált hülyének kell lenni hogy egy lamináltpadlót valaki nem tud lerakni?


jobban járok ha a kuka mellől összeszedem az összes PVC-t papiron lerakatom és ha megvan az építési engedélyt felszedem és leparkettázom

2015. okt. 21. 08:07
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Építkezés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!