Egy pici családi házat (kb.80-85 m2) mennyiért lehet felépíteni napjainkban, az alapoktól-kulcsrakész állapotig, nem luxus kivitelezésben, de azért jó minőségű anyagokkal?

Mi is gondolkodtunk az építkezésen. Az új e-naplós szabályok miatt már csak a generál kivitelezős megoldás maradhat sajnos, nagyon kockázatos nélkülük. Az árajánlatok mind 200 ezer Ft/ nm ár körül mozogtak. Ezenfelül még van a tervezési díj, ami szintén nem kis tétel, a telek ára, mindenféle engedélyek, rácsatlakozások a közművekre stb, így mi nem vágtunk bele, inkább felújítunk egy régebbi házat, így ki lehet kerülni az e-naplót és sok minden mást is meg lehet spórolni.

A helyedben beszélnék építéssszel, kivitelezőkkel, ők pontos adatokat tudnak mondani, figyelmbe véve az egyéni igényeket, területi sajátosságokat, és így jó döntést tudtok hozni.

Sok sikert!

Egy építész is csak a konkrét elképzelések után fog tudni mondani árat és az is csak körülbelüli lesz, mivel rendszeresen történnek nem várt dolgok, amik befolyásolják a költségeket; bár ilyen kisebb méretű építkezéseknél annyira nem jellemző a dolog.

Első válaszoló voltam, foglalkozunk tervezéssel és kivitelezéssel egyaránt. Egy ekkora ház tervezési díja durván 150 ezer körül van + 40 ezer a statikai tervek. A kivitelezésre pedig minden hosszabbítással együtt durván 8 évetek lenne, aztán utána újra kéne engedélyeztetni. Szóval így gondolkodjatok, ha belevágtok egy ilyenbe.

Egyébként állítólag fognak lazítani az e-naplós szabályokon hamarosan (a kisebb beruházásoknál), legalábbis pár hete ezt hallottam a rádióban és nagyon remélem, hogy így lesz, mert nekünk sem jó ez az agyonbonyolított rendszer.