Lapostetős ház tetejére szeretnék teraszt. Kell e hozzá a szomszéd beleegyezése?

Nálunk (Maglód) nem lehet lapostetős házat építeni, pedig vannak régi lapostetősek és azok szomszédságába sem engedik...

A HÉSZ (helyi építési szabályzat) tartalmazza az összes előírást. Milyen övezetben, mit építhetsz, mennyi zöld stb... még a tető szögét (tól-ig) és annak borítását is meghatározzák (van hogy még a színt is).

Ez Érd HÉSZ-e:

[link]

39. oldal - 44. §

A városközpontban lapostető vagy 25 foknál alacsonyabb hajlású tető is létesíthető

Csak ezekben az utcákban:

Velencei u. – Elöljáró u. – Hivatalnok u. – Esküdt u. – (Főnök u.) – Elnök u. – Érd-Felső

vasútvonal – Tompa M. u. – Erkel F. u. – Sándor u. – Zoltán u. – 13635 hrsz. Ny-i telekhatár

– 13636 hrsz. Ny-i és É-i telekhatár– Diósdi u. – Aba u. – Marcella u. – Érd-Alsó vasútvonal –

Angyalka u. – Ágota u. – 22257 hrsz. K-i telekhatár – Budai u. – Emőke u. – Emma u. – Edit

u. – Alsó u. – Karolina u. – Felső u. – Katalin u. – Ilona u. – Ercsi u. – 18870 hrsz. D-i

telekhatár – 18869 hrsz. D-i telekhatár – Intéző u. – Mérnök u. – 18754 hrsz. ÉK-i és DK-i

telekhatár – Érd-Felső vasútvonal – Velencei u.

Hát az előzőt nem ide akartam :) - remélem törlik.

Szóval. Csinálhatsz teraszt. Akkor is, ha nincs könyöklő (attika) falad - de természetesen azt nem húzhatsz rá.

Ha meg van, akkor meg belevághatsz.

Csak egy példa: ha külsőleg hőszigetelsz egy házat, akkor megváltozik a ház mérete. Kell engedély? Nem. Ha a lapos tetődet leszigeteled 12cm hőszigeteléssel, akkor a magassága megváltozik. Kell engedély? Nem.

Annyi, hogy a tetőn nem kaphatod elő és nem pörgetheted, mert közszeméremsértés :)

De a legegyszerűbb, ha felhívod a településen az építésügyi osztályt és megkérdezed őket.