Mennyibe kerülne a tetőtér egy részének beépítése?

3-4 milliócska mindenképpen kell rá, de csak az anyagköltség ennyi. A munkadíj sem kevés. Abban biztos vagy, hogy a ház alapja és falai elbírnának egy tetőteret? Statikussal vizsgáltasd meg előbb, mert össze fog repedni, ha rossz az alap.

Ha az 1960-as években épült, akkor már betongerendás, nem pedig deszkás-nádas a födém. Ahol régebben laktam, ott a szomszédos ház is így épült annak idején, de tetőszerkezetet cseréltek, beépítették, azóta repednek a sarkok, az épület süllyed. Rossz az alapozása. Most betont nyomatnak alája.

Tavaly ősszel akartam venni egy kockaházat, amelyhez hozzáépítettek, ráfért volna egy felújítás, de nem lett volna rossz. Amikor felmentünk a padlásra, az ajtaja a kezemben maradt, a tető lécezése több helyen is behajlott (ez aztán beázhat). Hiába festettek, takarták el a hibákat, a tető árulkodott, nem vettem meg. Aki megvette, most akart tetőteret építeni, de nem lehet, rossz a ház alapozása. Ez is 1960-as években épült kockaház. Ha bárhol repedés van a falon, én nem kísérleteznék ezzel.

Statikus meg tudja mondani, de az a legbiztosabb, ha leásol a fal mellett és megnézed. Ha apró kövek, lapos kövek vannak, de betonnak nyoma sincs, akkor a tetőtér beépítése előtt körbe kell ásni az alapot és folyékony betont alányomatni. Sajnos még ekkor is repedhet a válaszfalak mentén. És meg kell nézni, van-e betonkoszorú az ablakok, ajtók alatt és felette is.