Van egy külterületi telek. Ezt belterületi telekké akarom nyílváníttatni hogy családi házat építhessek rá, ezt hogyan lehet elérni?

Üdv!

Ha érintkezik belterülettel, akkor megoldható. Kérvényezni kell az önkormányzatnál és a következő testületi ülésen határozatot hoznak róla és evvel elindulhat a folyamata. Egy földmérőt kell, hogy megbízz és Ő intézi a továbbiakat, illetve Ő készíti el a vázrajzot (önkormányzat, földhivatal, mezőgazdász). Egy belterületbe vonás amúgy nem olcsó mulatság, kezdésnek 15.000+50.000 ezer illetéket kell befizetni. Ezekkel az összegekkel indul az egész eljárás. Majd jön a földvédelmi járulék, ami függ a művelési ágtól, minőségi osztálytól és a aranykorona mennyiségétől, és persze a földmérő díja. Ha nem érintkezik belterülettel akkor nem hiszem, hogy megoldható. De egy kérdést az önkorinál megér. De lehet, hogy a te telkeden is lehet építkezni csak a beépíthetőség 3% és nem lakóház néven fog futni hanem gazdasági épületként, vagy zártkerté minősíteni. Mindenképp az önkormányzatnál kell, hogy érdeklődj mert csak ők tudják a végleges válaszokat.

Itt csak felszínes válaszokat tudunk adni.

Üdv

Halász Zsolt

Földmérő

Nekem is külterületem van családi házzal,a város 6km.

Volt egy régi tanya,házszámmal,ez volt a lényeg.Innentől lakóház-udvar besorolással építettem.

A legtöbb helyen,ahogy itt is,van villanyvezeték,így gyakorlatilag minden van.

Fúrnak kutat jó mélyre is,kell hozzá automata hidrofor és már lesz is folyó vized a házban.Fűtés lehet pl.gázzal(ha van felétek) vagy vegyes tüzeléssel(központi fűtés kazánnal) vagy kandallóval...

A technikai része nem bonyolultabb szerintem,mit belterületen,terveztetni kell,engedélyeztetni és lehet építkezni.Nálam 6000 négyzetméter a telek,10% beépíthető :-) (tanyasor)De ha mondjuk csak 3%,az is elég,ha nagy a telked.