Miért nem építenek itthon japánban már bevált kis lakásokat?

Nem engedik az építési szabályok, és a finanszírozás sem lenne lehetséges, mert ott is vannak méretbeli megkötések.

Pl a csok-nal szobaszám, szobaméret előírás van.

Fajlagosan elég drága egy ilyen.

Gondolj bele:

Például a fürdőszoba, vagy konyha építés drágább, mint egy nappali, vagy hálószoba.

Ha kicsi az alapterület, ezek nagyobb súllyal számítanak a végső m2 árban.

Tehát mondjuk egy 10m2-es mini garzon simán belekerülne 15millióba.

#4 A lényeget nem érted. Nem azért kerülnek ilyen sokba a lakások mert ennyibe kerül megépíteni őket, hanem mert van aki ennyiért is megveszi.

Ha az építési költség lenne ilyen magas akkor nem lehetne ugyanannyi pénzből házat építeni Budapest külső kerületeiben, mint amennyibe egy lakás kerül beljebb. A helyet kell megfizetni, azt, hogy a belvároshoz közel vagy frekventáltabb helyen szeretnél lakni.

A japánban is látható extrém mini "lakások" értelmetlenek. Ott is. Hiszen még a fővárosban is rengeteg teljesen üres ingatlan van amit minimális összegért meg lehetne venni, csak kicsit távolabb a központi résztől.

Van realitása annak hogy a fiataloknak, egyedülállóknak legyenek apró lakások, de nem ilyen élhetetlenül kicsik. Egy 35-40nm-es lakásban már van lehetőség külön hálószobára is, normál konyhára, fürdőre és az pont annyiba kerül ha újonnan építik, mint egy 20nm-es lakás, hiszen a fűtésrendszer, vízvezeték, csatorna, elektromos hálózat, konyha, fürdő pont ugyanúgy kell bele. Ezek adják a költségek jelentős részét.

Magyarországon így is túl nagy a kicsi lakások aránya. Sokkal több 3-4-5 szobás lakásra lenne inkább szükség, de az építési vállalkozók persze a legnagyobb haszonra törekednek.

Budapesten van az egyik, ha nem a legkisebb, mindössze 3 nm, és inkább oszlopszerűen felfelé terjeszkedik egy apró hálófülkével. De például Angliában is vannak 4-6 nm-esek.

Érdekes ugyan, de én például mindenesetre nem díjazom az ötletet, az emberek 99%-a normális életteret akar, nem pedig a végletekig szűkölködni!

Az nem lakás, csak FÉRŐHELY - de annak is borzalmas.

A fiataloknak, egyetemistáknak kollégium kell, munkásszálló. Nem kutyaól.