Hogyan lehet egy panelházat 50 évre tervezni?

Minden épületet, így a tiedét is valamennyi időre tervezték, legyen az 30 vagy 50 év és igaz ez a panelokra is.

Ez nem, nem jelenti azt, hogy 50 év és összedől vagy gazdasági totálkár lesz fenntartani. Megfelelő karbantartás és felújítások mellett szinte az örökké valóságig kitolható az egyes épületek élethossza.

Úgy lehet 50 évre tervezni, hogy a benne lévő gépészeti, elektromos stb. rendszerek 50 évre vannak tervezve. Ezt követően alapos felújítás és átvizsgálás után vagy használható tovább vagy sem, de ezt akkor már a felújítást, átvizsgálást végző cégek és szakemberek felelőssége. Az eredeti tervezőt és kivitelezőt már semmilyen felelőség nem terheli a továbbiakban. Nem fogják vizsgálni, hogy pl. egy gázmérgezés azért következett be mert a tervező eredeti kivitelező valami szabályt akkor nem tartott be. Simán minden felelőség a tulajdonosoké, a felúítást végző szakembereké stb.

Ugyanígy az esetleges szerkezeti károsodások (pl. a betonban lévő vas korróziója vagy "meghibásodása" ld. pécsi magasház problémája) is vizsgálandóak és vagy használják tovább vagy nem. De ez azt is jelenti, hogy egy alapos állapotfelmérést el kell végezni.