Keritést építettünk, gyakorlatilag körbekerítettük a telkünket. Nem vártam a szomszédokra. Mellettünk lévő üres telket közben eladták. Most derült ki, hogy ők a mezsgyére akarnak építkezni. Aggódnom kell vagy megnyugodhatok?
Honnan jön ez a 3 méter?"
Ha az oldalkert mérete nem éri el a 3 métert, akkor az még oldalhatáros (OH) telepitésnek számít.
Az OTÉK-ban az szerepel, hogy a tetőidommal ugyan átérhet a telkemre de a csapadékvizet a saját telkére kell elvezetnie. Ha a mezsgyétől elhagy 1 métert akkor a saját telkén akár körbe is járhatja az épületet. Vakoláskor sem kell átjönnie hozzám.
A "telekhatár" és az "oldalhatár" két külön fogalom.
#13: Tudom melyik törvény az OTÉK.
Mégegyszer: Melyik pontja szerint hagyhatnak 3 métert oldalhatáros beépítés esetén a ház mögött?
#14. OTÉK 35§
#15. Igen, arra már megadják a fennmaradó engedélyt
#16: A 35§ nem tartalmazza, hogy oldalhatáros beépítés esetén a telekhatártól milyen messze kell lennie a falnak, pláne, az oldalkert a másik oldalra vonatkozik, amire pedig szintén nicns sehol 3m távolság meghatározva.
Újra azt tudom javasolni, nézd meg a HÉSZ-t, de még inkább beszélj a főépítésszel, mert ezek elég komplex jogszabályok, és rosszul értelmezed
A jogszabályok nem komplexek, nagyon is érthetők.
Ha a HÉSZ erre vonatkozót nem tartalmaz, akkor az OTÉK a mérvadó.
Az OH-nak is megvan a definíciója ( külön ki kell keresni, amit leírtam a 11-es hozzászólásomban)
A telekhatártól számítva 3 m-en belül oldalhatáros építési módszernek számít.
Azon felül ún. szabad építési módnak.
A mi közösségünkre vonatkozóan azt írja a HÉSZ, hogy ahol az oldalhatáros építési mód van előirva, oda lehet szabadon is építkezni. S valóban, azon a telken amelyre 2 házat építettek, szabadon létesitették az épületeket.
Mindenesetre köszönöm mindenkinek, hogy elolvasta és válaszolt a kérdésemre.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!