Megtehetem, hogy három egymás melletti panellakásból csinálok egyet?

Mind a két opció lehetséges. Egybe is tudod nyitni (ha statikus jóváhagyja jobb esetben) illetve külön is hagyhatod.

Jogilag is mind a két út járható, lehet egy nagy lakásod vagy 3 kicsi is, függetlenül attól hogy fizikailag hogy rendelkeztél felette.

Mi is tervezzünk ilyet, fizikailag egybe nyitjuk a kettőt majd, de papíron marad két külön lakás. Könnyebb eladni majd

Statikus tudja megmondani, hogy melyik falat és hogyan szabad bontani, ajtót nyitni rajta.

A kérdező szerintem inkább a jogi részére gondolt.

Megteheted, hogy összevonod, mint ha egy lakás lenne, egy címmel. De azt is lehet, hogy marad papíron külön 3 lakás, annak ellenére, hogy fizikailag egybe van nyitva.

A közös költség négyzetméter alapon szokott menni, szóval nem háromszorosát, hanem négyzetméter arányosan többet. Illetve attól is függ, hogy mi van benne. Szemétdíjat például szerintem nem kéne háromszor annyit fizetni, de ebben nem vagyok biztos.

A közműveknél meg egy mérőórára nem tudnák venni a lakást, mert a panelben különálló strangokon kapják pl. a vizet a lakások. Az áramnál viszont valószínűleg meg lehetne csinálni. Víznél viszont maradna a 3 különálló órád, de ez fizetés szempontjából nem sokat számít. Ma is vannak olyan ingatlanok (jellemzően intézmények épületei) ahol több mérő van, de egyben fizetnek. A szolgáltatót az tulajdonképpen nem érdekli, hogy egy lakás lett a háromból, a lényeg, hogy fizess a 3 mérő után.

Annyi kiegészítés még, hogy az egybe nyitás kérdését nagyban bonyolítja az, hogy milyen lesz az elrendezése. Nem biztos hogy szerencsésen egybe lehet nyitni.

Nekünk pl az oldalsó szomszéddal borzalmas lenne, de az alsó szomszéddal megoldható ha van elég pénze az embernek. Egyik szobából lépcsőt kialakítani stb.

Amit nem tudsz sajnos csinálni az a szintfoglalás, hogy teszel falat és ajtót a 3 ház elé mert a lépcsőházat nem foglalhatod el egy panelben. Szabadnak kell lennie az átjárásnak tűzvédelmi okoból