1975-ben épült,a Földhivatalban mezőgazdasági épületként jelzett,de valójában nyaralóként funkcionáló faházat leszigetelnék,felújitanék tervezés nélkül.Lehet bírság belőle?

“leszigetelnék,felújitanék”

Mire föl? A szigetelés energiatakarékosság. A felújítás, megtartó állagjavítás, értékmegőrzés.

Sőt, bekötheted a vízcsatornába, az elektromosság alap.

Sőt, inkább van, ahol azért büntetnének, ha nem ápolod a házad, kertedet. Üdúlő övezetben nem csak faházat, de kőházat is építhetsz a megfelelő helyi szabályozásokat betartva. Önkormányzat, építési osztály.

..Nem kell semmilyen terv, engedély, szomszédot értesíteni, stb.

Összeírod mi kell, aztán hajrá.

Pár évvel ezelőtt megváltozak a szabályok.

Idén januártól az engedélyeket is a kormányhivatal adja ki, nem a helyi önkormányzat.

A te esetedben sehová nem kell menni, csak a Tüzép telepre.

Jó munkát! Kontárokkal vigyázz!

Nem kell hozzá engedély, leszigetelheted. Eleve nyaralóként, hétvégi házként sem funkcionálhatna a gazdasági épület, ez is egy az önkormányzat által megtűrt állapot, egyébként minden egyes településen. Hogy mi történik külterületen, azzal az esetek elsöprő többségében senki sem foglalkozik, amik kivételek, ált. üdülőövetek, nagyvárosok, borvidékek külterületei. Nálunk pl. az épületeknek a fele sem szerepel a térképen, és amelyik szerepel, annál sincs meghatározva, hogy mekkora az épület. A térképre berajzolt épületek pedig mint azt egy földmérőtől megtudtam nem méretarányosak, azok elhelyezkedését és irányát közlik csak, pontos méretét nem! (anno kb. berajzolták)

A 100m3 az tudomásom szerint a nettó alapterületből számolandó, nem a bruttóból, hisz légköbméterről beszélünk! Beépíthetőségnél, új épület építésénél, ahol a m2 van meghatározva a telek nagyságából visszaszámítva százalékosan, ott számít a bruttó alapterület, mert ott az alapterület számít, és abba nyilvánvalóan beleszámít a szigetelés is! Azonban ha átvetetsz egy ilyen épületet szigeteletlenül, majd az átvételt követően szigeteled le, az már utólagos szigetelésnek számít és ezért az már nem számít túlépítésnek, hisz ha annak számítana, akkor meglévő épületeket sok esetben nem lehetne szigetelni! Ezzel sokan élnek! Melléképület/tároló, pince, kerti WC kialakítása esetén sem feltétlen kell engedély, a HÉSZ-t kell betartani, abban le van írva mit hogyan szabad.