Lakókonténer telepítése kiadásra?

Van egy üres telkem, amit befektetési céllal vettem. (Már többszörösen megtérült.) Viszont itt egyszerűen nem lehet albérletet találni. Ebből jött az ötlet, hogy mi lenne, ha lakókonténert telepítenék, és kiadnám albérletbe. (A minigarzon is 100.000 Ft körül van, ha véletlen van.) A probléma, hogy a HÉSZ szerint maximum 2 lakóegység lehet az adott övezetben egy telken. (A telek megosztható, de nem szeretném.) A lakókonténer ilyen esetben hogy számít? Kell e róla tervrajz, egyéb engedélyek? Az önkormányzatnál voltam, ahonnan illetékesség hiányában a kormányablakhoz küldtek, de az ott tespedő hölgyike kb semmit nem mondott, segítőkészség nuku.