40 millió forintból mekkora házat lehet építtetni?

városhoz közeli faluban 15-20 km-en belül kb hasznos 70 m2, ez pedig akkora mint egy átlagos 10x10 kocka ház hasznos alapterülete.

Értem én manapság nagyobbak az igények, de ennyiből felénk max 50 m2-es lakást lehet venni. A 70 m2 meg szerintem 2 szobával nagyon tágas és élhető méretű. A sajátom 75 m2 2 szobával, ebből 34 m2 a nappali-konyha-étkező.

Sajnos ma már egy normál méretű pl. 10x10-es házat nem tudsz ennyiből megépíttetni.

A 40 millióból csak úgy lesz normális méretű és lakható házad, ha sikerül olcsón megvenned egy felújítandót, és azt ízlésed szerint felújítod és korszerűsíted.

1 szobával kisebb mint egy átlagos 90 hasznos területű ház. 2 szobánál a közlekedő területe is jóval kisebb megfelelő elosztásnál, nekem ez 1,8 m2 összesen.

A másik dolog 1 tervezett gyerek lesz, neki pontosan elegendő 1 szoba, nekünk még egy (pénzért nem szaporodok, megoldjuk ingyen pénz nélkül is!). Tehát 2 szobás ház elegendő, és inkább egy 4x8x1,5 méteres fűtött medence lesz a különbözetből, mint egy számunkra felesleges szoba. Szerintem a leendő kölöknek is jobban fog tetszeni a medence, mint egy plusz szoba üresen (tervezünk rá fix zárható tetőt is balesetek elkerülése miatt).

Vendégeket szívesen fogadok, de nem szeretem, ha maradnak aludni... a legtávolabbi rokonom is 50 percre lakik tőlem.

Jó persze sokaknak lehet kevés a 34 m2-es nappali-konyha-étkező, de egy 2 szobás 60,5 m2-es (így már csok képes) lakásban ezeknek az embereknek valamiért még is elegendő a 22-25 m2 ugyan ezekre a funkciókra, mert az egy lakás...??!!

Egyéb: kamasz korig semmi hátránya nincs, ha esetleg 2 gyerek egy szobában van. De másik nézőpontból nézve a 3 gyerekes csokos házak 10/9 3 szobás volt amibe maszekolni mentem az elmúlt 4 évben. Így ezek a szülők is összezárnak két gyereket, vagy valaki kiköltözik a nappaliba.

Érdemes megnézni hány 4 szoba+ nappalis ház épül a 3 gyereket vállalt csokosok körében!

Sőt a kivitelezőm azt mondta 75 m2es házakat viszonylag sokszor 3 szobásra kérnek, mert 3 gyerekre vették fel a csokot, de nincs nagyobbra pénzük.

Ha esetleg véletlenül 2 gyerek lesz, akkor úgy vagyok vele, hogy 10 évig köt a zöld hitel, de utána építünk egy nagyobbat. 8-10 éves gyerekek pedig elvannak együtt, még akkor is fiú-lány páros sikerül :)

Tudom sokan nem értenek velem egyet, csak mérlegeltünk mik a vágyaink, mire van valójában szükségünk és így lett ekkora.

7 vagyok.

A lényeg az, hogy egy gyerekkel van tervezve maximum, esetleg véletlenül lehet 2! Még egy 4-5 évig valószínűleg nem lesz 1 gyerek sem.

Mi nem tudunk home officeba dolgozni. Az én esetemben a cég megköveteli az állandó vezetői jelenlétet, volt olyan, hogy heteken keresztül egyedül voltam az irodába, mert mindenki más otthonról dolgozott. És csak a fizikai állománnyal voltam közvetlen kapcsolatban.

Szóval ilyen apróságok miatt nem lett dolgozószobával számolva.

Ha maszekolni megyek, minden befér a csomagtartóba, nincs szükségem műhelyre sem.

Medencéből tény van olcsóbb is de épített lesz az biztos.