Van itt olyan, aki tavasszal kezdi az építkezést és a babaváró mellé zöld hitelt és 5 milliós áfa visszaigénylést vesz igénybe?

A babavárót mi már felvettük

Annyit olvastam ezzel kapcsolatban, h ha a teljes babavárót szeretnétek ö erőmént felhasználni, akkor 90 napnak el kell telnie

Esetleg kérdezzetek utána, ha éri t Titeket 🙂

Mi a héten találkoztunk a tervezővel, április közepére elkészül a terv, május elejére a többi terv

Közben pedig el kell jutnunk a bankba utanajárni a zöld hitelnek és az áfavisszatéritésnek

Ti hogy álltok?

Aztán

* önerőként

**-aztán

Ja értem

Nekünk a telek már megvan, így marad (jelenleg)

5m ft önerőnk vagy inkább biztonsági tartalék

+ 10m ft babaváró (szintén önerő lesz)

és a maradékot zöld hitelként fogjuk felvenni

+ 5m ft áfa visszatérítést szeretnénk igénybe venni

Mi úgy számolunk, h 3-5 m ft tartalék maradjon meg ha bármi felmerül legyen mihez nyúlni

20 % készültségi szint után utal először a bank hitelt, ami azt jelenti, hogy az alapozás és a teherhordó falazat meg kell, h legyen az önerőből, valami t bele kell kezdeni a födémszerkezetbe is

Ezután kapunk először hitelt a banktól, eddig eléfnek kell lennie az önerőnek (mi esetünkben a babavárónak)

Tervek nem tartoznak bele sehova, az is 600e ft- 1m ft közé szokott esni

Ha megvan az önerőtök, akkor mindenképp érdemes belevágni szerintem, ha nincs, akkor necces

Attól fúgg ugye h mennyi pénzzel vágtok neki és mennyi marad a telek megvétele után