Felújítás vagy építkezés 2020ban?

Nyíregyházán élek, tehát színtiszta tapasztalatból és jóindulatból írom le, amit leírok.

A megyeszékhelytől 25 km-re pusztulat cigányosodó falvak vannak. Kótaj, Buj, Balsa, sorolhatnám, élhetetlenek. Ezeken a helyeken kb 5 millióért veszel házat, aztán újítgathatod magadnak 10 millió babaváróval (vagy falusi csokkal), akkor sem fognak semmit érni. A buszok egy óra alatt tekeregnek be a városba, mert ugye összeszednek mindenkit útközben.

20 millió viszont Nyh kertvárosaiban tényleg kevés, még kellene egy 10-es, hogy jó legyen. Persze itt már minimum 3 szobás 60+ m2 házról beszélek, ahol mondjuk 2 gyerekkel elvagytok egy darabig. Ha már építkezel, akkor inkább itt valahol, mert valamennyire tartja majd az értékét.

Építkezni szerintem 70-90 m2 alatt nem nagyon éri meg, magasak a fajlagos költségek. Ha meg kinövitek 10 év alatt, akkor felesleges volt 2 év idegeskedés meg bajlódás az építéssel. Sorolhatod a barátokat, ismerősöket, de mindenki pénzből él. Én is építész vagyok, de ha ingyen terveznék az ismerősöknek, akkor hamar éhen halnék. Szoktam mondani, hogy baráti alapon jót tervezek, ahol majd évtizedekig jól érzik magukat. Az ácsodat is fizesd meg, hidd el, jobban jársz...

Lényeg a lényeg, 300.000 nettó alatt már nem fog kijönni építkezés. Az pedig 30 millió áfával, plusz telek, és még olcsó volt, mert mi például 350 alatt már nem vállalunk munkát bő egy éve.