Építési vállalkozó ilyet bevállalna? megelőlegezné?
Figyelt kérdés
Ha tegyük fel szeretnénk építkezni, de csak kevés önerő van, sok hitelt nem adnának, viszont van egy lakás, ami fedezné az építkezés költségeit. Belemenne a kivitelező, hogy miután kész a ház, akkor lenne eladva a lakás és abból kifizetni a tartozást?2021. júl. 8. 09:03
11/12 anonim válasza:
Biztos hogy nem menne bele, tuti kizárt! Meghirdeted eladásra a mostanit, de attól még nem biztos, hogy hamar elkelne, lehet hogy éveket kellene várni, mire jönne egy komoly érdeklődő! Addig meg Te is csak ülnél a vállalkozó pénzén, amit gondolom nem évek múlva akar látni, ha egyáltalán megkapja! Ha nem, akkor mindenképp Te jársz rosszabbul, mert beperel jogosan, mivel nem fizetted ki a bérét! Marad 3 opció:
- jóval áron alul tudnád csak meghirdetni a lakást, lényeg hogy vigye már valaki, és így ki tudd fizetni a vállalkozót!
- a bíróság elárverezi valamelyik ingatlanodat
- hitelt kell felvenned, hogy kifizesd a vállalkozót
Szerinted ez így kinek érné meg? Racionálisan átgondolva ezt így abszolút nem vállalná senki!
12/12 anonim válasza:
Miért ne menne bele? Majdhogynem az összes házat így építik, csak a végén nem lakás eladásból jön a pénz, hanem a bank utalja, vagy a Kincstár. Úgy írd meg a szerződést, hogy fizetési ütemezés x összeg munka elkezdésekor, a vételár maradéka amikor kész a ház. Régebben számtalant építettem így. Persze időhatárokat kell beleírni, és a jogviszonyokat elmaradás esetére. Lehet kisebb cég nem megy bele, de meg kell kérdezni. Mi majd mindet így csináltuk. A bank sem fizetett hamarább, senki ne higgye, minthogy elkészűlt volna az épület. Kezdéstől számítva 4 hónapon belűl kész voltunk, a bank kijött amikor tető alatt volt a ház és mire utalt mi már kész voltunk. Ugyanaz, csak megbízhatóbbnak tűnik egy banki ígérvény, mint "ha majd elattuk hozom".
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!